最新轻钢别墅组织施工设计.docx

施工组织总设计 第一章 工程慨况及特点 第一节 编制依据 一、设计的房屋轻钢结构图和建筑图。 二、提供方独立别墅规划设计总平面图。 三、国家、行业、省市有关规范、标准、规程、法令。 第二节 现场状况 一、临时用电已装至现场。 二、临时用水已接至现场。 三、现场供临时建筑临时设备用地可在红线范围内解决。 四、现场临时道路已行成。 第三节 工程慨况 一、结构及建筑部分 本工程正负零以上采用轻质“C”型钢结构，墙体由“2〃x 4〃”、 “2〃x 6〃”龙骨组成，大部分墙龙骨在 9‘、8— 1〃、8— 6〃 高，龙骨间距在24〃，所有柱在墙内，屋架支撑柱除外；楼面由“ 2 〃x 12〃 ”的“C”和“T”型钢组成，上履15mm OS板。屋面主要 由“ 2〃x 8〃”龙骨组成，上履12mmOS板。轻钢龙骨的连接及加固 全部采用高强自攻钉连接。其连接方法可见大样图（附后） 二、 屋面 在屋面的OSBK上做油毡防水，与立面相交处要做泛水，屋檐 处安装松木起始板、及檐板，檐板上安装镀塑铝金天沟及落水管，屋 檐口安装带孔的封檐板。屋面采用彩色砼瓦。 三、 外装 采用有中空玻璃的塑钢门窗，电动卷帘式车库门，内门采用实 木门，外墙采用耐火的外墙 STUCC涂料及面砖，采用Stucco，是一种 彩色带有胶质的砂浆。其效果持久绚丽多彩。阳台及入口采用 平台砖，勒角采用石材。 四、 内装 外墙填充R19玻璃丝棉保温后封15mm厚石膏板。内墙填充隔 音棉后封 15mm 厚石膏板，然后刮腻子，腻子刮平后再施工，门框 和门窗套工作，内装以石膏板为基层，其上有乳胶漆罩面，并有各种线 条、饰面、饰物、配置各种家具、设备摆设，其富丽堂皇、高贵雅致的 面貌使人耳目一新、 最终形成舒适、 温馨、祥和的感觉。详细内装见“内 装施工方案”。 五、空调系统 采用 5 冷吨热泵式小型中央空调机分区控制， 以风道接到各个房 间。空调机采用美国产的小型中央空调机。吉姆( GOOD MAN )或雷 诺士( LENOX )5 冷吨。风管采用镀锌铁皮制作并加玻璃棉保温。 六、中央吸尘系统 采用加拿大产 DUOVAC 中央吸尘器系统。包括消音装置，排 气装置，及全套吸口，吸尘点保证在接上吸尘管后到房间地面的任何部 位。 七、强弱电系统 采用 PUC 阻燃管敷设，内穿阻燃导线。采用奇胜或海格电源 开关。各分支开关均采用 30mmA 的漏电开关。灯开关及插座采用日本 松下开关和其它甲方指定的开关。 所有非电气的金属部分均采用接地的 等电位保护。采用三类的防雷措施。 弱电系统包括电话系统、电视系统、安防系统及智能化系统的管 线部分。 八、给排水系统 给水系统采用包塑铜管敷设，采用水过滤系统，采用两台燃气热 水炉并联供热水，主卫生间再另设一台热水器。排水采用硬氯乙烯 (UPVC )管，污水统一排放。 第四节 工程特点 一、本工程设计优秀，平面布局合理，立面造型美观，室内良好，室外 环境优美。 二、本工程工期紧，施工难度较高，各专业配套功能设施齐全，施工穿 插频繁复杂。 三、本工程专业多、工期紧。合理布置工序和劳动力是关键。 四、每个户型结构材料需一次性投入，站用资金较多。 五、墙体由基地按墙壁号加工， 现场拼装， 小型机具及劳动力投入较大。 六、我公司上场施工时，基础工程以完成但要求基础预埋螺栓位置必须 准确。 七、本工程现场面积宽、占线长，给临设搭建、机具布置，材料及设备 堆放和文明施工都提示了较大挑战，同时专业分工多，统筹、协调难度 大，容易形成打乱仗局面。 第二章施工部署 第一节施工总体部署 一、 施工段划分 1、 合理划分施工段，严格控制流水步距，在保证工期、质量的前 提下最大限度地降低投入量。 2、 工程分为三大阶段：熟悉施工图，提出材料计划及劳动力计划、 墙龙骨拼装、上部轻钢结构安装及内外装修施工。 3、 工程分为三个流水段施工，以几栋为一个组团。进行分阶段施 工，如开发几栋样版间则同时施工。详细情况见施工进度流程图。 二、 主要施工流程 正负0.000以下基础及防水工程一T首层内外墙的轻质结构安装一-二层楼板轻质结构 及其楼面安装一-二层内外墙轻质结构安装一-屋架及楼面板安装一-门窗安装一-屋面 —外墙 瓦安装—T内外墙保温棉安装一-内外墙、天花封石膏板、内装饰一-调试一-整改、初验 水电安装 钉钢网及抹灰一-外墙装饰线条一-外墙装饰 清洁、整理、竣工。 三、 工程材料及机械设备投入 1、 由于别墅上部的主体为轻钢结构，工期紧，所以本工程轻钢结 构材料需一次性进货。 2、 如做样版间主要机具设备为：电焊机1台（备1台），自动 喂料焊机1台，圆锯22台，螺丝枪28把，排打枪4把，曲线锯4 把，卷钉枪4把，剪力墙螺丝枪2把，射钉枪4把天沟机1台，空 压机2台等（详见工具清单）。