市中心区共有产权住房轮候配售综合评分排序规则.pdfVIP

市中心区共有产权住房轮候配售 综合评分排序规则 对纳入共有产权住房供应范围的保障家庭，由住房保障 部门通过信息系统采取综合评分排序的方式，确定轮候配 售顺序 ( 已登记为退役士兵家庭的，按有关规定优先轮候排 序 ) 。综合评分按下列因素计算： 1. 保障家庭夫妇平均年龄，占 20 分。 60 岁及以上为满 分，计分年龄精确到天，不足 60 岁的 , 计分公式为： 20 × 平均年龄天数 /(60 ×365) 。 2. 保障家庭夫妇落户时间，占 20 分。以夫妇双方当中 落户时间长的一方为准， 60 年及以上为满分，计分时间精 确到天，不足 60 年的 , 计分公式为： 20 ×落户时间天数 /(60 ×365) 。 3. 家庭人口数量，占 20 分。其中， 1 人户 10 分、 2 人 户 15 分、 3 人户 ( 含 ) 以上 20 分。 4. 家庭人均年收入，占 20 分。其中，低保家庭 20 分；低保边缘家庭 17 分；低保边缘收入线以上至家庭人均 年收入 23728 元 ( 含 )14 分；家庭人均年收入 23728 元— 29660 元 ( 含 )10 分。 5. 家庭人均现住房建筑面积，占 20 分。计分公式为： 20 ×(15 —人均住房建筑面积 )/15 。 6. 按照有关规定，对属于有关部门认定的市级以上劳 模、烈军属、优抚对象、残疾人家庭以及在房屋征收范围 内无经济能力回购产权调换房屋的被征收人家庭，给予相 应加分。其中，市级 ( 含 ) 以上劳模加 5 分；烈军属和优抚 对象加 5 分；在房屋征收范围内无经济能力回购产权调换 房屋的被征收人家庭加 5 分；一等残疾加 5 分，二等残疾 加 4 分，三等残疾加 3 分，四等残疾加 2 分。一个家庭满 足多项加分条件的，可以累积加分。 7. 以保障家庭首次取得住房保障资格的年度和本年度 之差为基准， 1 个年度加 2 分。 保障家庭的综合评分为上述各项因素的得分之和。共 有产权住房轮候配售顺序，按综合评分高低确定 ( 属于无房 户的，较住房困难户优先确定轮候顺序 ) 。如 2 户及 2 户以 上保障家庭的综合评分出现相同分值，则按照保障家庭取 得住房保障资格时间先后 ( 以月份为准 ) 确定轮候顺序；仍 无法确定的，再依次按保障家庭落户时间长短 ( 以夫妇双方 当中落户时间长的一方为准，精确到天 ) 、夫妇双方平均年 龄大小 ( 精确到天 ) 、家庭人均年收入多少确定轮候顺序。