2010经典-地产策划-深圳写字楼物业停车位调研报告-262010.pptVIP

深圳写字楼物业停车位调研 又一个富有投资潜力的物业 深圳停车场市场研究 城市规划滞后和机动车的快速增长凸显停车场数量的不足 停车场供应方式加深停车场供求矛盾 深圳停车场市场研究 停车场配比数量位于建造标准下限 深圳停车场市场研究 办公物业停车位紧张 东门和人民南片区属于比较成熟的商业办公区，停车位的使用率较高。 深圳停车场市场研究 停车位使用率极高 蔡屋围片区 深圳停车场市场研究 蔡屋围片区的写字楼的停车位总体处于供不应求的状况。 高档办公区每100平米建筑面积停车需求达0.6以上。 深圳停车场市场研究 华强北片区 深圳停车场市场研究 华强北片区是大型综合性商业办公区，停车场利用率高，平均每车位每天周转3-4次。 深圳停车场市场研究 深圳停车场市场研究 大型商业都充分考虑停车问题，多数每100平米营业面积车位数超过1。 深圳停车场市场研究 深圳停车场市场研究 停车场收费以市场指导价为基础 现状写字楼停车场建设情况总结 深圳机动车保有量持续增长。 深圳市总体停车位不足，特别是早期发展区域，缺乏规划，造成停车位紧张。 目前深