昆明区域房地产市场酒店市场商业市场分析暨主城区轨道交通上综合体小厂村项目发展战略与整体定位方案（中）.pptVIP

* 建筑造型：写字楼以灵动的弧形楼体曲线设计，结合商务公寓，增大其在深南大道的视觉面，同时又不至于太压抑，形成强烈的标识意向； 开阔大气的弧形外观，以海纳百川的恢宏气势，以建筑的包容性，吸纳财气，傲立于深南大道旁，成为中心西区标志性建筑 财富广场 * 空间处理：注重对显性部位（大堂/走道/电梯间）的空间营造和细节处理，提升项目档次，同时以稀缺的楼顶花园设计树立高端市场地位 15.2米调高大厅 宽敞的走廊 舒适的电梯间 彰显项目品质的巨大楼顶花园 财富广场 * 性价比提升：70年产权的商住楼，进驻门槛低，商、住功能灵活转换 人性化办公 舒适入住 成功基因解码： 以土地为住宅用地推向市场，有70年产权 由于是土地产权，因此客户的贷款成数与年限都增加了，降低了购买压力 宜商宜居，功能灵活转换 财富广场 * * 地址：深圳福田区深南路与彩田路交汇处 占地：11700.70 ㎡ 建面：126697.43 ㎡ 容 积 率： 10.82 A栋为准甲级写字楼，楼高39层，约为40000㎡ ；B、C栋为“CBD公寓”，皆为32层，约为55000㎡ ；约25000㎡的世纪广场购物中心 星河世纪——复合化商务价值的提升 核心竞争力：立面形象+复合商务配套+赠送 星河世纪 * 外立面：采用简洁的现代风格，形象高档挺拔，树立社会精英的CBD商务领地典范 甲级写字楼 CBD公寓 CBD公寓 商业 立面