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大数据深入调研 （1）利用商业街的历史客观数据，分析商业街的发展问题 利用商业街的大数据资源，对商业街以往的惯常的人流、交易数据、商圈热力图进行分析，了解商业街的历史运营状态，分析商业街存在的问题，明确问题的基础上进行优化，深挖商圈商业价值，充分发挥大数据的价值，如：通过历史数据了解商业街内的热点业态，将冷门业态进行优化。 图：城市消费人群热力图示例 图：商圈分析示例 图：街道数据（面积、客流量、客流密度、职/住人口数等）示例 （2）分析商业街的覆盖人群的标签，明确业态类型偏向 通过位置数据，分析商圈真正覆盖人群，挖掘他们的标签与偏好，将覆盖人群与实际消费人群做数据对比分析，指导业态布局向未消费的商圈覆盖人群的喜好倾斜。 图：客流洞察示例 （3）分析商业街客流高低峰时段，指导商业运营 通过分析商业街的客流峰值，形成规律性的数字化结果，指导商业街商业提前做好准备宣传推广的活动等。另外针对客流的时间分布不均衡情况，可指导运营管理进行优化，如车位增减、电力节能等。 （4）分析商圈周围特质人群共性，打造特色商业街 在满足普通商业需求情况下，击破商圈壁垒，吸引更多特质人群。利用大数据分析商业街周围一定区域是否存在特质人群，分析特质人群共性，通过相关运营手段吸引特质人群到商业街。当特质人群带来的商业需求收益高于普通商业收益，慢慢地商业街业态可以往特色方向倾斜。