主题乐园综合项目工程竣工项目验收监理评估分析报告.docVIP

合肥万达文化旅游城二期A地块 完工评定汇报 编制人： 审核人： 广州宏达工程顾问 年 月 日  质量评定汇报关键内容： 1、工程概况 2、工程施工过程及现场质量管理 3、工程质量监理方法和控制方法 4、工程实体质量 5、完工资料及预验收 6、质量问题及处理 7、质量评定  工程概况 建设单位：合肥万达城投资 设计单位：中信建筑设计研究总院 勘察单位：合肥工业大学建筑设计研究院 监理单位：广州宏达工程顾问 总包施工单位：中国建筑第二工程局 合肥万达文化旅游城二期A地块为室外专题乐园项目，在合肥滨湖新区井冈山路西侧，结构形式为框架结构，地上一层局部二层，关键由33台游乐设备及餐厅等隶属用房组成。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，总建筑规模为50233.52㎡。本工程自4月19日开工至7月24日完工，质量合格，达成完工验收条件 。 二、工程施工过程及现场质量管理 总包施工单位中建二局对该工程十分重视，严格根据施工协议约定事项进驻施工现场，施工项目组织机构基础健全，管理人员到位，质保体系运行正常。原材料进场能够立即送检，各道工序完成后能够严格推行质量“三检”制度，在自检合格情况下立即报送监理验收。施工现场在抓质量和施工进度同时，对安全管理也严格要求，定时对现场进行安全检验，并督促相关人员立即进行整改。另外，企业质检、安全、技术等部门常常到现场检验、指导, 工程质量、进度、安全一直处于受控状态.。 三、工程质量监理方法和控制方法 该工程在施工过程中，监理部人员在现场严格根据设计及施工规范标准要求进行质量控制。工程实施前认真审批《施工组织设计方案》，并在施工过程中要求施工单位根据已同意《施工组织设计方案》和施工规范组织施工，针对工程原材料、构配件等在进场后立即要求施工单位进行报验。监理人员根据要求抽样送检，在验收合格后方可在工程中使用，对分部分项工程和工序质量控制严格，尤其在基础分部和主体结构更为重视，如对基础及主体结构标高，轴线、截面几何尺寸进行严格复测检验，在结构施工中监理人员按国家要求进行旁站，对隐蔽工程不仅认真立即地验收，还根据“工程立案制”要求，立即经过业主通知政府质监部门。在后期装修和安装施工过程中，监理部加大平行检验力度，对于隐蔽工程进行查验，对于不符合要求部位立即要求施工单位进行整改。和此同时，监理部也加强对分包单位资质审核，避免了资质不够或没有资质分包队伍进场，从而从根本上确保了工程整体质量。 四、工程实体质量 该工程依据《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-要求分为地基和基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风和空调、电梯、建筑节能10个分部,其实体质量描述以下： （1）、基础分部 本工程基础关键采取先张法预应力管桩桩基+筏板结构及混凝土独立基础，混凝土强度等级：基础垫层砼C15；基础承台及大筏板为C30、P6。基础轴线、标高截面几何尺寸符合设计要求，钢筋规格数量、间距，焊接及绑扎、搭接、锚固长度均符合设计规范要求，商品砼浇筑时振捣密实，无孔洞。试块试压结果，砼强度满足设计要求。该分部施工单位自评合格，监理部评定合格。 （2）、主体分部 本工程结构形式为框架体系，建筑层数一层局部二层，总建筑面积为50233.52m2，抗震设防烈度为七度，使用年限50年。结构混凝土强度等级为：基础垫层C15，基础为C30，抗渗等级为P6，结构柱、圈梁、挂板、楼梯、过梁为C20、C25。砌体均采取蒸压加气混凝土砌块，砌块强度等级≥MU5.0，容重≤12.0KN/m3；采取M10水泥砂浆砌筑。钢筋模板分项工程符合要求，砼成型外观平整、密实、标高轴线控制正确，墙体砂浆饱满，灰缝平直，拉结筋规格位置长度符合设计要求，砼强度汇报满足设计要求。该分部施工单位自评为合格，监理部评定为合格。 （3）、建筑装饰装修分部 地面设计：地面为精装地砖地面、局部为舞台地板地面。 外墙面装饰设计：外墙为仿石仿木塑形和彩绘装饰。 内墙面装饰设计：内墙面为精装修墙面。 顶棚设计：顶棚为精装吊顶顶棚。 门窗工程：外门窗采取铝合金门窗，全部朝向窗户采取中空玻璃窗；面积大于1.5m2窗玻璃及20米以上均采取安全玻璃。 该分部施工单位自评为合格，监理部对此分部综合评定为合格。 （4）、建筑屋面分部 本工程屋面防水等级二级，全部屋面采取400MM厚无机发泡硬质保温板，自粘聚合物改性沥青卷材防水层、局部聚氨酯涂料防水层，屋面细部处理自然，排水坡度符合设计要求。该分部