2020环境工程概预算第三讲2014.pptVIP

第四节 工程量清单计价 1 、工程量清单 工程量清单 是表现拟建工程的分部分项工程项目、 措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单， 由招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨 询机构，招标代理机构按照《建设工程工程量清 单计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计 量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分 项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 它是招标文件的组成部分。 建设工程项目费用 第三章 课程讲解内容 1 、掌握建设工程项目费用的组成 及其各自计算方法 2 、掌握工程量清单计价法的相关 概念并了解其与定额计价法的 区别 第一节 建设项目总资金 1 、建设工程项目费用 建设工程项目费用是指建设工程从筹建 到竣工验收交付使用的过程中所投入的全 部费用总和。 建设项目费用 与建设项目总投资中的 固 定资产投资 在量上相等。 2 、建设工程项目费用的组成 建设工程项目费用主要由建筑安装 工程费用、设备及工、器具购置费 用、工程建设其他费用、预备费、 建设期贷款利息、固定资产投资方 向调节税组成。具体见下图： 基 本 建 设 项 目 总 费 用 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 设备工器具购置费 预备费 建设期间贷款利息 固定资产投资方向调节费 第二节 建筑安装工程费用 1 、建筑安装工程费用 建筑安装工程费用是指 直接 发生在 工程施工过程中的 费 用，施工企业在 组织管理施工生产经营中 间接 为工程 支出的 费 用，以及国家规定的 利润 和 交纳 税金 的总称。 ①、建筑工程费用内容 ? 各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供 暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装饰、油漆工程 的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和 电缆敷设工程的费用。 ? 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工 程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。 ? 为施工而进行的场地平整 , 工程和水文地质勘察 , 原有建 筑物和障碍物拆除 , 施工临时用水、电、气、路和完工后 的场地清理与绿化，配套工程费用。 ? 矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井 ，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等 工程费用。 ②、安装工程费用内容 ? 生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验 等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设 备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用 ，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以 及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工 作的材料费和安装费。 ? 为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试 运转，对系统设备进行系统联动无负荷试运转 工作的调试费。 A 、直接费 ? 直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用 日工资综合单价） （分项工程工日消耗量 其中：人工费＝ ? ? 材料试验费 材料预算价格） （分项工程材料消耗量 材料费＝ ? ? ? 机械台班单价） 耗量 （分项工程机械台班消 施工机械使用费＝ ? ? 材料消耗量） 费 （单位材料量检验试验 检验试验费＝ ? ? 2 、建筑安装工程费用构成 A 、直接费 ? 措施费 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和 施工过程中非工程实体项目的费用。 包括：临时设施费、夜间施工费、二次搬运费等。 ） 相应费率（ 各项费用＝计费基数 % ? 建筑工程：计费基数为直接工程费 安装工程：计费基数为人工费 B 、间接费 ? 规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障 费（养老、失业、医疗、生育保险费）、住房公 积金、危险作业意外伤害保险。 ） 费率（ 规费＝计费基数 % ? 计费基数、费率按各地规定执行 B 、间接费 ? 企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理 所需费用。 ） 费率（ 企业管理费＝计费基数 % ? 费率按各地规定执行 利润指施工企业完成所承包工程获得 的盈利。 C 、利润 ） 费率（ 利润＝计费基数 % ? 投资来源或工程类别不同，计划利润率允许上下浮动 利润的确定 税金是指国家税法规定的应计入建筑 安装工程造价内的营业税、城市维护建设 税及教育费附加等。 D 、税金 ） 综合费率（ 利润） 间接费 直接费 税金＝ % ( ? ? ? 市外商投资企业 市区 县城 | 镇 不在市区 | 县 城 | 镇 不含税工程造价 综合费率 （％） 3.2311 3.41 3.35 3.22 第三节 其他费用 1 、设备及工、器具购置费 设备及工、器具购置费用是由设备购置 费和工、器具及生产家具购置费组成 。 设备及工、器具购置费用占比提高，意 味着 生产技术的进步 和 资本有机构成的 提高 。 ①、设备购置费 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达 到固定资产标准的各