《四川省商品房买卖合同(预售)示范文本》[共36页].doc

PAGE 1 不得使用合同示范文本的名义或者编号。 【委托代理人】【法定代理人】： 【国籍】： 【户籍所在地】： 建设用地规划许可证号为： 建设工程规划许可证号为： 建筑工程施工许可证号为： 建设工程施工合同约定的开工日期为： 建设工程施工合同约定的竣工日期为： 第三条 商品房销售依据 【现售】,该商品房所在楼栋房屋所有权证号为： 【预售商品房】,预售商品房许可机关为： 该商品房共用部位、共用设施设备组成,见附件二。 第五条 抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。 款部分）,并自买受人付款之日起,按照 第八条 计价方式与价款 种方式计算该商品房价款： （二）买受人采取下列第 年 月 日前分 期支付该商品房全部 年 月 日前首期支付该商品房全部价款 （贷款机构）申请贷款支付,抵押权人： 第十条 逾期付款的处理 第十一条 预售款监管 % （不低于中国人民银行公布的同期贷款基准 第五章 面积差异处理 实测套内建筑面积－预测套内建筑面积 套内建筑面积误差比 ＝ 实测建筑面积 －预测建筑面积 第六章 交付条件与交付手续 2. 供电：交付时纳入城镇供电网络并正式供电； 4. 电话通信：交付时线路敷设到户； 5. 有线电视：交付时线路敷设到户； 6. 宽带网络：交付时线路敷设到户。 年 月 日达到 年 月 日达到 交付使用条件的,买卖双方同意按下列第 付使用条件的,买卖双方同意按照以下方式处理： 第1项未按时达到交付使用条件的, 第2项未按时达到交付使用条件的, 第3项未按时达到交付使用条件的, 第4项未按时达到交付使用条件的, 第5项未按时达到交付使用条件的, 第6项未按时达到交付使用条件的, 第7项未按时达到交付使用条件的, 第8项未按时达到交付使用条件的, 第9项未按时达到交付使用条件的, 第十八条 交付时间和手续 买卖双方同意按下列流程办理该商品房的交接手续： 1. 屋面、墙面、地面渗漏或开裂等, 3. 门窗翘裂、五金件损坏, % （不低于中国人民银行公布的同期贷款基准 第七章 商品房质量及保修责任 第二十条 商品房质量 第二十二条 质量担保 第二十三条 质量保险 第八章 合同备案与房屋登记 日内领取。买受人届满日既不领取房屋 1. 支付出卖人垫支的法定税费、其他约定费用； 第九章 前期物业服务 前期物业服务合同、临时管理规约,见附件十一。 （三）双方对其他配套设施约定如下： 第三十三条 销售承诺 出卖人未履行该条第 （一）项承诺的, 出卖人未履行该条第 （二）项承诺的, 出卖人未履行该条第 （三）项承诺的, 出卖人未履行该条第 （四）项承诺的, 出卖人未履行该条第 （五）项承诺的, 出卖人未履行该条第 （六）项承诺的, 第三十五条 使用承诺 日内通知对方。变更的一 （一）依法向房屋所在地人民法院起诉。 份。合同附件与本合同具有同等法律效 ( 为确认已阅读上述内容,请购房人抄写以上黑体文字 出卖人（签字、盖章）： 买受人（签字、盖章）： 附件一 房屋平面图（应当标明方位） （一）该商品房在所在楼栋的平面位置示意图； （二）该商品房的户型平面图。 （1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【 （2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【 （1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【 附件八 关于保修范围、保修期限和保修责任的约定 （一）保修项目、期限及责任的约定 1. 地基基础和主体结构： （不低于设计文件规定的该工程的合理使用年限） ； 。 3. 供热、供冷系统和设备： 附件十一 关于前期物业服务的约定 （一）前期物业服务合同 ; （二）临时管理规约。 附件十 二 不利因素告知书 知识改变命运