(完整版)住宅调研报告.doc

多 层 住 宅 建 筑 设 计 调 研 报 告 专业：城乡规划 一、对住宅的认识 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基 本功能空间。住宅按层数分分为单层住宅、多层住宅、高层住宅。按产品性 质分 : 普通住宅 , 别墅 , 公寓 , 花园洋房。 层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为 2.8m，档次较高的可为 3.0m；若采用中央空调不宜小于 3.3m。 厨房、卫生间室内净高不小于 2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于 1.9m 且不应影响门窗的开启。起居厅开间不宜小于 3.4m（净宽），深宽比不宜大于 2；应减少 开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于 3m；无阳台的起居厅宜 设计宽度大于 1.8m 的低窗台观景凸窗。 # k; F1 V 二、调研过程 调研对象：黄山御泉湾多层住宅 调研方式：网络调研 调研目的：通过调研了解多层住宅的户型，增强自身住宅的住宅设计能力 户型分析： 因为是对多层住宅进行户型分析， 所以我选择了对同一栋住宅不同层的户型进行 分析：首先是底层平面 首层平面图 该户型为三房三厅，拥 有一个阳台一个露台和一个小型庭院，建筑面积总计约为 152㎡。该户型实现了动静分区，将动 区和 静 区合理的区分开来了，其次是两个次卧室通风，然后是主卧室经主卫生间独立通风系统。该户型拥有两个卫生间，一个主卫生间一个次卫生间，其中主卫生间私密性较好，仅供主人使用，而次卫生间同时充当着公用卫生间的角色，靠近客厅与餐厅，私密性较差。。厨房直通阳台利于排烟和通风，然后是客厅，客厅是家庭成员的主要活动场所，但是在该户型中，客厅同时充当了过道的作用，影响了客厅的完整性，同时客厅沙发与电视墙之间距离较远可能会影响使用。其次，在两个次卧室中，有一个是 朝北向的，没有良好的采光可能会导致房间的阴暗潮湿，同样会影响使用。总 体 而 言 该户 型还是能 够 较 好 的满足普通家 庭 的日常使用，功能分区也是较为合理的 标准层 在标准层，入口位置改为客厅和餐厅之间，该户型基本继承了一层户型的设计样式，没有做出改变，仅仅是阳台和露台的变化，但是在该户型中，因为入口位置的改变，所以保持了客厅的完整性。最后，是五层和六层的户型分析，五层和六层作为跃层式住宅的顶层自然是上下对应布置。该户型拥有四房二厅一个个阳台六个露台，总面积约为162㎡ . 在该户型中，在五层的通风系统和功能布局与其他层并无太大区别只，是将一个 朝 南 向的的卫生间换成了阳台和露台，使得通风更加顺畅。同时将主卧室附属的主卫生间更 换成通往顶层的楼梯，而客厅也做了挑空处理，这样做可以使得客厅的立体感更强。 其次是顶层空间，顶层空拥有一个卧室，一个卫生间，一个书房以及三个露台，应只是 作为主人的私密空间，只是一个静态空间，通风系统十分流畅，只是书房的朝向有些问 题。 五层平面图 六层平面图 立面造型：在里立面造型上，建筑下部采用棕色而上层采用的是灰色采用坡屋顶的形式。 立面图 总平图规划图：多层住宅交通布局合理，户型设计也较为合理，具有较大的借鉴和学习 意义 总平面图 三、调研总结 建筑设计就是用最少的钱， 设计出最合理的建筑。 建筑师不仅仅要把建筑的 立面做好的，室内的空间分隔也是大有文章在里面的， 这些在我们做住宅设计时 会非常好的体现出来的。 所以我觉得我做多层住宅时一定要考虑到室内空间的分 隔和营造。以上就是我这次调研所得。 我会把自己的调研所得运用到自己的设计 中，把院落这样的空间有机的融入多层住宅中， 进而为人们营造舒适的公共休闲、 交流、娱乐的空间。