电梯维保承包合同.pdfVIP

电 梯 维 保 承 包 合 同 甲方: （发包人，以下简称甲方） 乙方: （承包人，以下简称乙方） 为了加强电梯维保水平，提高电梯维保质量，确保电梯安全运行， 根据依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》 及其他有关规定，本着“谁承包，谁负责”的原则，结合本项目 的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 就承包电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 项目概况 1、项目名称： 2、项目地点： 3、电梯数量： 4、承包期限：201 年 月 日 － 201 年 月 日 第二条 承包范围 乙方负责 地区所有甲方签定维保合 同电梯的维修保养等有关电梯日常维护的工作。 1 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》 （GB/T18775）的相关规定；甲方有权对乙方的维保质量进行检 查、监督、指导。乙方必须使承包维修的电梯达到质量合格标准， 争创优良，并保证技术资料齐全、准确。 第四条 安全生产，文明施工 乙方承包的电梯维保施工现场必须严格执行国家安全生产相关 规定，做好安全标识、安全设施、安全操作规程的执行工作，维 修人员必须持证上岗。严禁使用童工、隐形病患者及酒后上岗。 第五条 承包方式 1、承包方式：乙方按承包范围实行“三包”、即：包日常维修、 包电梯安全运行质量、包电梯日常维保； 2、分成方式：电梯维修零配件更换和大修改造项目收入扣除所 有费用后，纯利润部分按三七比例分成（即：发包方获得利润的 70%，承包方获得纯利润的30%）； 3、乙方在实施维保和大修工作，必须以九江西奥电梯设备有限 公司名义维保，并有义务维护好公司名誉。 第六条 分包价格定位 根据电梯楼层高度、路程远近设定电梯维修承包价格，如下： 2 1、每台电梯起步价格120元/台每月； 2、楼层高于20层以内为120元/台每月 ；20层以上为125元/ 台每月； 3、甲方需为乙方免费提供工作需求的工作服及人身意外险。 甲方根据乙方实际情况，按照上述分成原则，在乙方应得金额范 围内按月支付乙方人员工资。 第七条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通 知或提出建议； 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行； （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，以便乙方查询； 2、配合乙方协调政府相关部门，完成电梯年检及其他乙方无法 协调的事宜； 3、根据乙方提供的更换零配件的目录，进行零配件的询报价； 4、应当建立电梯安全运行巡查制度； 5、在巡查电梯安全运行过程中发现故障或异常情况应当立即通 知乙方； 6、除乙方无法解决的情况外需要甲方提供技术支持，必要时需 要工程师到现场，未经乙方许可不得允许非乙方人员从事与电梯 3 维护保养有关的工作； 7、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验 检测机构提出定期检验申请。 第八条 乙方权利、义务 （一）权利 1、有权要求甲方提供维护保养所需的相关资料及故障检测仪器； 2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 （二）义务 1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证； 2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理，电梯困人时， 应当在30分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场； 3、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》； 4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全； 5、在向电梯使用方提供零部件使用情况、易损件的更换情况及 电梯更换修理需求的同时，应向甲方通报所更换零配件的详细书 面目录； 6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件 完整无损； 7、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，五方通话要 确保通话，确保年检一次性合格，配合用户资料完整；并参与电 梯安全管理活动； 4 8、应当妥善保管电梯图纸及相关