（方案）南昌市历史文化街区商业地域结构转变.docVIP

精.选 南昌市历史文化街区商业地域结构转变 摘要：南昌市历史悠久，是闻名全国的红色英雄城。作为中国红色旅游的重要城市，发展至今，第三产业已成为南昌经济发展的主要推动力。而商业的发展与进步更是影响着整个南昌的城市布局结构。本文以万寿宫为例分析南昌市历史文化街区内部商业网点现状分布、构成及相互之间的差异，并对此做出相关结论。 关键词：历史文化街区；商业网点；分布；构成；万寿宫 引言 从人类存在之处就产生了以贝壳为流通货币的商品交易。而城市，是具有一定的人口规模、并以非农业活动为主的居民集居地。有人类活动行为的地方必定会有商品交易，这就意味着必然存在着商业业态的初始状态，商业地域的选择。商业地域在城市中的分布对城市的空间结构具有极大的影响。 我国历史五千年，商业的结构也在这五千年的风沙浪淘中悄然变化着。商业地域结构的转变是随着社会经济条件、技术革新等的发展不断发展的，从原始的“日中为市，交易而退”的商业雏形到有固定的交易场所的店铺的出现，以及现在兴起的百货商店、超市等的出现，反映出商业地域结构的演进的历史轨迹。[1]改革开放以来，加入WTO，设立经济特区、自贸区等等，大量的新型商业结构冲击着中国的商业市场，商业的结构转变成为不可违背的发展潮流。历史文化街区是一个城市的原始风貌，它的商业地域结构的转变往往也是这个城市商业结构转变的缩影。越来越多的人把研究的目光投向历史文化街区。 万寿宫历史文化街区商业网点分布现状 万寿宫坐落于江西省南昌市中山路。该地段是今日南昌生意繁荣的商业点之一，建成初期的万寿宫周围商业贸易频繁，四乡平民都在这里交易，自然而然形成商业街区。此时的社会经济制度为自给自足的小农经济，在这里形成的商业往来也是多为农民自己的日常需求。商业的集聚地的地域选择没有一致的原则，在道路两旁形成商业街，居民往来的同时就可以进行商业消费活动。 发展至今，万寿宫周边的商业网点分布按着过去的分布轨迹，在逐渐扩大地域面积，而且商业业态的形式也从单一的街边小摊、酒肆等转变为百货商场、饭店、超市等新兴商业形式。现在的万寿宫周边的商业网点已经组成一个规模较为庞大的万寿宫商城。各种百货用品、文化用品、餐饮连锁等的售卖方式从路边摊叫卖转为店铺销售经营。但是由于万寿宫商业点长期处于自由经营的模式，用地范围没有大的变化，做生意的人却越来越低，现在的万寿宫仍旧有一部分地区道路拥挤不堪，店铺沿街占道，致使交通不畅，环境脏乱。（见图1-1、1-2） 图1-1 拥挤的街道 图1-2 万寿宫商业分布图 三、万寿宫历史文化街区商业网点结构及差异 万寿宫作为南昌市一个重要的商业采集点，来往的消费者络绎不绝，所以餐饮业成为当地最热门的行业。同时，由于长期历史文化的积淀，万寿宫商业结构比较复杂，商业经营类别各种各样，以日用百货、文化用品、餐饮服务为主体，配以少量的衣着服装、超市等。这样的商业结构让万寿宫成为南昌市民购买生活用品、小商品及节假日用品的首选之地。 不同的城市职能影响着城市的性质，同理，不同的区域职能同样影响着这片区域的商业结构，产生不同的结构差异。在景点，小型服务性的商业网点占主导地位，而周围连带规划出的居住区的配套设施位于次要地位；反之，如果是在大型居住区内，相关的教育、医疗卫生等配套设施则居首位。万寿宫的历史文化决定了在它周围的商业业态多为小型服务性的餐饮摊点、小商品的零售、日用百货的销售等。加之目前对历史文化街区越来越多的关注和保护，万寿宫商业点的地域范围或许会变得广阔，周围的一些商业改造和建设，使万寿宫商业街附近的商业结构的差异越来越明显。 结语 随着目前社会的发展，历史文化街区的规划对其商业地域的选择以及结构的转变起着越来越重要的作用。政府的保护、修复、扩建都会影响着商业未来的发展。过度的修复、重建可能会让历史文化街区的商业特点融入现代商业模式浪潮中，而不加以任何措施，也会让历史街区的逐渐被发展中的社会遗忘以致淘汰，所以对历史文化街区商业结构的改造程度是一个关键。商业地域结构的转变与城市空间结构的转变相同的是，其同样是商业在城市空间区位布局锁构成的结构体系；不同点是，城市商业结构具有强烈的行业自身发展演化规律和运行规律。[2]历史文化街区的商业网点地域结构的选择与转变既要自上而下的政府扶持，也要拥有自下而上靠已有资源的发展优势。 参考文献： [1]谭怡恬，赵学彬，谭立力，商业业态分化与城市商业空间结构的变迁[A]，2011 [2]管驰明，商业业态变革背景下城市商业空间重组[A]，2008 课件 学习课件 演讲稿 考试