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WORD 整理版 苏州盛泽碧桂园天誉项目 工法、实体样板实施方案 四川省第十五建筑有限公司 江苏盛泽碧桂园项目部 2016年 7月 优质参考资料 WORD 整理版 目 录 一 工程概况 . 2 二 样板管理人员职责分工 . 3 三 样板施工分类及样板项目 . 4 3.1 室外样板 . 4 3.2 室内样板 . 4 3.3 材料和配件样板 . 5 3.4 工序样板 . 6 3.5 房间样板 . 8 四 样板实施计划 . 8 五 样板实施管理流程 . 10 六 技术要点与具体做法 . 11 6.1 钢筋样板 . 11 6.2 模板样板 . 12 6.3 混凝土样板 . 14 6.4 砌筑样板 . 15 6.5 抹灰样板 . 17 6.6 防水样板 . 18 6.7 装饰装修样板 . 19 6.8 水电安装工程样板 19 6.9 实体工法样板 23 七 样板验收 . 23 八 样板交底 . 24 九 样板施工注意事项 . 24 十 样板领路 . 25 优质参考资料 WORD 整理版 工法、实体样板实施方案 前言 建筑市场的经济规模迅速扩大，住宅、商业广场遍地开花，城市综合体等 项目也愈来愈多。 市场的扩大对施工企业带来了商机和发展； 由于企业人才储备 的不足及流动日益频繁， 企业的管理水平和管理人员的素质短时间内很难得到实 质的进步。随着项目体量的不断增大、工程单体多、分包队伍多，因现场开工时 间、施工进度不一，技术质量交底存在大量重复性工作，为统一标准，提高工程 施工质量水平，切实防治工程质量通病， 努力打造精品工程， 提升公司产品品质， 使“样板引路”制落在实处。减少重复性工作，特编制《盛泽碧桂园项目施工样 板实施方案》。 一 工程概况 建设单位：苏州盛泽碧桂园房地产开发有限公司。 勘察单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 围护设计单位：苏州地质工程勘察院 监理单位：江苏国创项目管理有限公司 施工单位：四川省第十五建筑有限公司 苏州盛泽碧桂园 ?天誉住宅小区工程项目是由苏州盛泽碧桂园房地产开发有 限公司投资开发建设的住宅小区。总建筑面积 345066.80平方米 , 分别由 24幢高 层、一个物业会所用房、 6个配电房、地下 1层的非人防地下车库及人防地下车库 组成。工程分两期开发，一期项目分两个标段。我司承建的二标段工程由 15＃、 20#、21#、22#、23#、25#楼6栋高层及标段内的部分配电房以及人防地下室及非 优质参考资料 WORD 整理版 人防地下车库组成。一期二标段总建筑面积 10.8 万平方米。 建筑面积 层高（ m） 层数 单体名称 (m2) 结构类型 高度（ m） 地下/ 地上 地下/地上 15# 10848.88 剪力墙 53.10 4.80/2.95 1F/18F 20# 21170.37 剪力墙 95.00 4.60/3.05 1F/31F 21# 21041.65 剪力墙 95.00 4.60/3.05 1F/31F 22# 10655.24 剪力墙 95.00 4.60/3.05 1F/31F 23# 10572.80 剪力墙 95.00 4.60/3.05 1F/31F 25# 10545.93 剪力墙 95.00 4.60/3.05 1F/31F 非人防地 38474.05/ 框架剪力 地库 3.30 3.30 地下1层 下室 2 墙 单体 人防地下 框架剪力 4232.00 3.80 ， 地下1层 室 墙 地库 3.30 配电房 框架 地上1层 总建筑面积 108303.90(m2) 二 样板管理人员职责分工 表 2.1 样板质量管理人员职责分工表 主要管理人员 职责分工 公司总工程师、副总经理 样板管理的主管领导。 公司工程项目管理部、 技 负责样板工程施工方案的审核审批工作； 监督检查样 优质参考资料 WORD 整理版 术管理部、安全质量环境 板工程实施。 部 项目经理 样板管理的主管， 负责确定样板实施计划， 并编制样 板施工方案；进行样板施工技术交底， 组织对样板项 项目总工程师 目进行技术复核，参加样板验收。 具体负责样板的实施， 对作业层进行技术交底， 指导 项目主管工长 样板工程的施工， 在样板完成后， 填写“样板工程验 收记录”。 具体负责样板项目的监督检查， 参加样板验收； 对施 项目质检员 工现场制作实物质量样板以及按照样板施工的情况 进行检查及时纠正存在问题。 三 样板施工分类及样板项目 工程施工样板主要分为： 室外样板、室内样板、材料和配件样板、 加工样板、 施工工序样板、 房间质量样板等。 分不同部位， 对不同阶段的关键过程或特殊过 程等实施样板做法。 3.1 室外样板 室外样板是指在施工现场，一般在施工区大门主入口处专