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挂靠业务会计核算及依据 一、会计核算原则和会计核算主体 （一）会计核算原则建筑企业挂靠业务的 会计核算的原则是： 1、以被挂靠方为会计核算主体，不能以挂 靠方为会计核算主体。 2、将挂靠方看成是被挂靠方的一个项目部。 3、所有的资金遵循 “收支两条线” 的原则。 4、建筑成本中的人、材、机和期间费用的比例以工程概算清单中的人、材、机和期间费用占整个项目总造价的比例为准。 5、所有的成本费用必须遵循合同流、资金 流、票流和物流 （劳务流） 等“四流合一。 ” 二、挂靠业务全流程中的十三步会计核算及核算依据 建筑企业挂靠工程的会计核算（以被挂靠方为建筑企业一般纳税人为例） 第一步：被挂靠方项目部专属账户收到挂靠方存入的购买建筑材料，特别是购买主材和设备垫资款时： 借：银行存款 -（项目部专属账户名称或被挂靠方基本户） 贷：其他应付款 - （挂靠人名字） 财税 2016 36 的第十四条下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：（一） 单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。根据以上税收政策规定，自然人无息借款给公司不视同销售，不缴纳利息的增值税。因此，挂靠人将垫资存入项目部专属账户，可以无利息的借款，不征收增值税。 第二步：被挂靠方收到业主预付工程款时的账务处理如下 : 根据财税〔 2016〕 36 号附件 1：《营业税改征增值税试