XXXX年宁波市六区年度报告.pptxVIP

2015年宁波市六区年度报告宁波·恒略房地产投资有限公司因统计方法及统计口径不同，本年报所引用数据可能与政府官方数据及其他类似报告存在差异，请读者谨慎参考。同时，本报告所有分析、判断及结论也可能与其他机构不同，谨由恒略机构研展部依据当前市场环境而得出，并不一定代表对2016全年市场的看法，亦请谨慎参考。如有误漏，敬请指正。第一部分 宏观篇二．2015年宏观政策盘点第二部分 土地篇一．2015年宁波市六区土地出让二．2015年宁波市六区土地成交三．2015年宁波区域土地市场分析第三部分 商品房篇一．2015年整体商品房情况二．住宅篇三．别墅篇第四部分 总结分析目录开篇序言2014年的宁波楼市在巨大库存压力下，“降”字当先，以价换量成为主旋律，楼市整体趋势呈“量升价跌”走向。15年年初，宁波楼市延续着略显疲软的势头，不过从2月份开始多次降息降准、330新政、公积金新政等利好政策频繁出台，给宁波楼市环境氛围带来了多重的利好，楼市开始逐渐回暖，并在6月份迎来成交高潮。15年下半年楼市也是持续发力，在改善市场的利好政策支持下，多个改善豪宅楼盘销况普遍都较好，年末的一波开盘潮更是将楼市热度推到顶峰。第一部分 宏观篇重点政策解析时间重点情况政策内容解析2015年3月二套房首付比例下调二套房贷款最低首付比例降至四成；二手房免征营业税要求5年降至2年。2015年6月第一次降准降息金融机构一年期