中远商城可行性报告5月29日更新版.pptxVIP

2010年3月8日;目录;;中国远洋运输集团;中远两湾城项目是中远集团旗下上海中远两湾置业发展有限公司在上海投资的大型房地产项目，也是迄今为止上海市区最大的旧城改造项目，总投资逾65亿人民币，计划于2004年前后完成。 中远两湾城项目总建筑面积达170万平方米，包括13000套商品房，30多万平方米的各类商业配套设施，4000多个车位，约40000多人的小区居住人口。目前一期已基本售出，二期也已销售过千套。 为配合小区建设，上海中远两湾置业发展有限公司计划在小区北部占地20000平方米的地块上建造面向全上海一定消费层次，并适应未来商业发展方向，满足购物、休闲、娱乐等多样需求的一流的大型综合性商业设施(简称商城)。 由于商城投资非常巨大，上海中远两湾置业发展有限公司邀请专业咨询公司对商城进行策划设计，包括进行项目的可行性研究和商城定位研究，并推荐建筑设计师事务所和核心租户。;;埃森哲对零售业的认识 - 零售业的明天;供应商需要的是一种合作关系，甚至对于某些产品可能直接从事零售;1. 以客户为中心的经营 客户服务/客户关系管理 客户细分 - 个性化的广告促销、产品与服务 2. 多渠道的零售 零售商角色再定义 有形的商品展示和销售场所+电子零售 营销: 产品/地理区域/服务/客户细分 多渠道促销 3. 客户的位置 = 我们的商店 灵活的房地产销售 新的联盟 4. 客户