天津华苑日华里居住区调研分析报告.docVIP

调研汇报 天津华苑日华里居住区调研汇报 学生姓名 学生学号 专业班级 土地资源管理2班 经济和管理学院 天津华苑日华里居住区调研汇报 1、日华里基础情况介绍 我选择了天津市华苑日华里小区作为调研对象。它在天津市西南部，是华苑居住区二期住宅工程，小区在华苑居住区最北端，濒临迎水道，西侧为地华里小区，东侧为排污河（远期为居住区绿化带），小区占地面积12.51平方公顷，总建筑面积为149950㎡，总住宅面积为135800㎡（其中一期多层住宅面积100600㎡，可居住1250户，共4000人），公建面积为14150㎡（其中一期5250㎡），绿化覆盖率40％。该小区环境优美，是在华苑仅次于久华里高级小区，小区房型好，还有很多自己小区独特房型（正式越层、富贵居、2室H户型和双阳全部有、越层带阁楼），二期房龄较短房龄，吸引了不少买家，加上地铁3号线已开通，使得本小区升值空间更大了。该小区内有幼稚园，网球场，停车场，中心广场，绿化率高，出小区50米内相关键小学及中学，步行200米有大型购物商场，公交车站，居住在此不仅能够享受到高水准物业管理，而且还省去了接送孩子烦恼。 2、小区设计重视发明合理小区布局 结构布局服从华苑居住区总体计划要求，和周围环境友好相处。日华里小区是华苑居住区最北端三个小区之一，这就决定了它们在总体布局上共趋性，所以，日华里小区在总体布局中和另外两个小区遥相呼应