第五郡销售说辞.docx

看房车销售说辞 各位来宾大家好！现在我们即将前往的项目是亿达集团历经三年研发、 于08年倾情奉上 的一大力作一一亿达第五郡项目。 提起亿达，相信大家应该并不陌生。亿达集团是以亿达集团有限公司为核心，拥有 30 多个成员企业的企业集团公司，涉足房地产业、软件与信息服务业、IT教育业、组合机床制 造业和建筑装修业等多个产业领域，其中软件和房地产是集团的支柱产业，在软件方面，亿 达集团以“官助民办”的创新体制开发运营了中国的绿色硅谷一一大连软件园。在房地产方 面，亿达也是公众有口皆碑的，在20多年的房地产开发历程中，亿达集团先后开发建设了亿 达广场，亿达新世界、亿达世纪城、青云林海、青云映山、兰亭山水、国际新城、康派、林 语家话等多个经典项目。可以说，亿达为滨城的人居事业和对整座城市环境的日趋完美做出 了积极的贡献。第五郡项目是基于亿达20年地产开发宝贵经验沉淀打造的第一个大盘， 相信 我们超前的开发理念和精益求精的产品品质是经得起市场和时间考验的。 第五郡地处大连市政府重金打造的机场新区核心居住板块。第五郡项目是亿达集团在成 功运作软件园区域于之后，再次以城市运营商的视角、本着对城市和居住者负责的态度进行 统一规划、深度开发的又一区域性项目。未来，甘井子区政府将迁入项目二号地，大东沟软 件产业基地在该区域引入能够迅速带动区域经济发展的支柱型产业大东沟产业基地以及能够 迅速完善该区域商务配套、生活配套的甘井区政府 ，可以说未来该区域的政务核心、商务核心 都将聚集于第五郡区，这也奠定了第五郡在该区域绝对领跑者的地位。我们亿达集团也力争 将第五郡区打造成为第二个软件园区。毫不夸张的说，第五郡区也必将成为大连未来几十年 最热点的城市副中心。 第五郡位于大连周水子国际机场的南面，北邻旅顺北路（激光笔指引） ，南至旅顺中路， 西至张前路，张前路是唯 条连接旅顺中路与旅顺北路的快速路。地块东部与西部大通道 相毗邻，从本项目经西部大通道到星海湾区域仅需约 10分钟车程，项目周边还有多条公交车， 有到星海湾区域的如：542路、711路，至V中山广场的701路、532路、710路等，交通 十分便利。尊贵的您如住在第五郡，您即能享受到城市的便利配套，又能眺望城市的喧嚣与 嘈杂。可以说第五郡才算得上是纯正的城市级洋房。 相信各位都很清楚，大连市政府“西拓北进”的最新规划，此规划标志着第五郡区未来 将成为大连最热的大规模地产开发区域。第五郡也即该区域第一个围绕区政府统一规划的大 规模核心居住区。 第五郡总占地面积为46万平方米，总建筑面积为60万平方米，分六块地。本项目是亿 达集团集20年功力在大连做的第一超大规模精品社区。 说到大规模，我们就不得不提到几个 数字 第五郡第一个数字即“ 12年的一体化教育”：在教育配套上我们力争打造市镇生活 体化的教育标准系统，比如我们在 3号地规划有幼儿园，1号地将建设甘井子区实验小学，4 号地建设育文中学，学校预计将于 2009年交付使用（最迟不超过2010年）。我们已同教委 达成协议，学校将会配备一流的师资力量及硬件设施，力争成为区域内最好的学校，保证您 的子女不出社区就能完成12年的学习一体化生活。我们的教育规划最大限度的替您减轻了工 作之外还要照顾孩子的烦恼。 第五郡第二个数字即“15分钟的步行社区”；第五郡的六块地被一条2.5公里大连最长 的社区林荫道所串联，我们力争社区居民在15分钟步行范围内，可享受到第五郡区内所有的 生活配套设施。第五郡区将配有 12万平米的区域级集中商业中心，还有我们在 1号地将规 划的大型超市，3号地规划的集中商业，5号地规划的异域风情商业街，6号地，规划有占地 1.83万平的康体中心和会所，同进项目周边还有占地 15万平米的明珠公园、图书馆和档案 馆、欢乐雪世界、高尔夫练习场等。在第五郡，您可以不出社区步行 15分钟就能满足您一切 生活、娱乐的需求，让您将更多的时间投入到享受生活、享受工作的惬意之中。 第五郡第三个数字即“ 360度的邻里生活”：第五郡的建筑风格是结合亿达希望营造的 轻松自由的美国市镇生活理念，选择了在西班牙风格之上，经美国自由文化改造后的南加州 风格作为第五郡的建筑语言，即block洋房.0容积率为1.06，属于超低密度的围合式庭院洋 房，这种超低密度建筑在大连乃至全国都是非常珍贵稀缺的，它讲究的是一种院落围合式亲 人、亲景别墅般的洋房居住感受。户型区间从 50多平的一室一厅一卫到170平的四室两厅 两卫，房型产品有宽景平层、下沉式庭院还有顶层上跃以及赠送大面积阁楼等等。在第五郡， 我们希望不同年龄，不同职业、不同价值观的人都能在这里找到自己喜欢的产品。第五郡南 加州风情美国小镇的生活方式即能让您在享受高品质生活的同时，还能让您的日常生活中无 时无该都弥漫着欧美小