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屋面防水技术要求 1、 依 据 2.1 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包 括但不限于： ? 《工程建设标准强制性条文》 2002 年版 ? 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） ? 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 ? 《地下工程防水技术规范》 （ GB50108-2001） ? 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2002） ? 《建筑防水工程技术规程》 DBJ15-19-97（广东省标准） ? 《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集） ? 《深圳建筑防水构造图集 A》（ SJ-A） ? 《深圳建筑防水构造图集 B》（ SJ-B） ? 万科技术标准——多层、高层住宅屋面防水统一做法 2.2 若承包商或供应商对以下要求有任何疑义， 应立即向万科地产提出， 由万科地产做 最终决定，否则视为接受。 2、 材料及配件要求 3.1 SBS 改性沥青防水材料 3.1.1 SBS 改性沥青涂料一般适用于外露的屋面、露台等的防水。 3.1.2 SBS 改性沥青涂料应由三嵌段的热塑性弹性体 SBS( 苯乙烯 - 丁二烯 - 苯乙烯 ) 与活性助剂复合改性沥青制造而成。 3.1.3 采用优等品的材料，主要性能指标如下： 试验项目 技术指标 产品类型 优等品 抗拉强度 ≥2.45MPa 固含量 ≥65% 1 断裂伸长率 ≥1000% 300%定伸抗拉强度 ≤0.2MPa 不透水性 (0.3MPa×30min) 无渗漏 低温柔性 (- 30℃) 3mm厚绕 Φ20mm不开裂 耐热度 (80±2℃,5h) 不流淌 , 不气泡 3.1.4 SBS 橡胶防水涂料的涂层应有自修复功能，涂层刺穿一段时间后涂膜会自我修复。 3、 设计、制作、安装及施工要求 4.1 设计要求 ■ SBS 改性沥青涂料的一道设防厚度为不应小于 2mm。用量为 3 . 2 ～ 3 . 5kg /M2。 ■ 节点做法详见多层、高层住宅屋面防水统一做法。 4.2 进场及进场验收 ■ 材料应至少在正式安装前三天进场并统一堆放于预定位置。 ■ 进场验收：进场时包装保护应完好无损，监理检查内容包含防水材料品牌、系列、 产品标志、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外 观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改。项目部抽检。 用密闭容器 存放。 4.3 施工 4.7.1SBS 改性沥青涂料采用冷法液态施工。 4.7.2 施工条件：基面要求 压光平整、干净、坚实、干燥 。大气温度 1 ～ 40 ℃；基面温 度 0 ～ 60 ℃ ；空气湿度 85 % ； 雨雪、沙尘暴天气及灰尘大的环境禁止施工；基面潮湿度 8% 。 4.7.3 基面检查：检查施工基面表面质量、阴阳角圆弧倒角和女儿墙身上的防水层收口凹 槽是否满足要求。 4.7.4 防水节点增强层施工：水落口、穿板管道防水节点、阴角部位增加层处理。 4.7.5 防水层施工 ■ 底涂：使用专用底涂料 , 涂刷时见基面黑色即可。施工时可采用滚刷进行 , 要求均 匀薄涂且不露底、不漏涂。底涂用量约 5 ㎡/KG。 ■ 防水层大面积施工：待底涂料干透后 ( 约 6～ 8 小时， 25 ℃ 以上 ) 方能涂主料层。 2 ■ 防水层施工前应对涂料进行充分搅拌 , 现场要求把涂料罐用力摇匀 , 并倒置开桶 使用搅拌机搅拌 1 ～ 2min 至均匀。 ■ 施工总厚度一般为 2mm , 分 5 ～ 6 遍完成 , 用量为 3.2 ～ 3 . 5kg/ m2 。施工 时为避免气温过高影响 , 适宜在上、下午 6 点左右涂刷。第 1 ～2遍厚 0.2～ 0 . 3mm , 其余各遍厚 0 . 3 ～ 0 . 4mm , 每层间隔时间不少于 8h , 且每层干固后 方可进行下一遍施工。涂刷时 , 要求每层薄涂均匀 , 且施工方向互相垂直 。如遇 多个施工段 , 每段之间防水层搭接长度不少于 100mm 。总体要求薄涂多遍。 ■ 施工期间如因气温差及水气造成防水层起泡 , 应用针刺穿气泡排气后 , 涂刷 1mm 厚的面料作修复 ; 也可在涂层固结成膜后采用剪刀 ( 或刀片 ) 开切 “十” 字形切口 , 排清残留气体后把原涂膜铺回 , 滚压于基面 , 然后在该部位刷涂 1mm 厚的面料修复。 ■ 完成防水涂膜层 12h 后、24h 内进行验收，验收后 12h 内应及时做保温层或 40mm 厚细石混凝土保护层。 4.7.6 施工第 2 次涂料时 , 应穿木钉鞋在面上操作 , 以免粘脚损坏涂膜。 4.7.7 涂层完工后 , 应避免接触二甲苯 . 汽油等有机溶剂。 4.7.8 SBS 改性沥青涂料是