服务里项目施工组织设计.pdf

第 1 页服务里项目施工组织设计 第一章 工 程 概 况 工程名称：秦皇岛市服务里旧城改造项目 16#楼（商业楼） 建设单位：秦皇岛市金道房地产开发有限公司 设计单位：秦皇岛市永生建设工程咨询有限公司 建筑面积：地上建筑面积 13931.92㎡，地下部分 8608.78㎡ 设计使用年限：3 类（50 年） 车库防火分类：Ⅱ类 屋面防水等级：Ⅱ级，防水层耐久年限 15 年 建筑总高：14.2m 抗震设防烈度：七度 建筑层数：地上三层（地下一层） 工程地址：海港区建设大街北侧，文化路西侧。 结构类型：全现浇框架结构 ㈠、工程特点 本工程位于秦皇岛市中心位置，地理位置较佳，工程为商业用房建筑，质 量要求高，我公司也可借此机会充分展现自己的施工、技术能力，尽最大力量 创建出一个高效优质的工程。由于本工程建筑规模达到一定要求，而且设计优 秀，设施齐全，我公司决心从工程开工起就立足高起点，严格用 “安济杯”奖 的标准要求施工，在工程完工后，争取评上秦皇岛市“港城杯”奖。 ㈡、安全生产，文明施工要求高 本工程地处秦皇岛市市中心位置，又是秦皇岛市重点工程，安全生产，文 明施工相当重要，为了充分展示我公司形象，体现我公司主力项目工程部的综 合施工管理水平，为职工及社会各界创建出一个文明施工窗口形象，我公司在 本工程的安全生产、文明施工管理目标定为：达市级文明工地，创省级文明工 第 2 页服务里项目施工组织设计 地。 ㈢、施工条件概况 ⒈施工场地 本工程施工场地比较好，我公司一定充分利用，合理布置临时设施及材料、 架料堆场，搞好场地硬化、美化工作，创造一个良好的施工环境。 ⒉交通情况 本工程的车辆出入较为方便，为保证施工周边的清洁卫生，我们将派专人 每日清扫车辆出入口的清洁，并对出施工现场的车辆进行冲洗。 ⒊现场及过往行人安全 由于本工程紧临海港区建设大街、文化路和迎宾路，来往人员、车辆较多， 在施工过程中，我公司将严格河北省建委颁发的《河北省建筑工地文明施工标 准》，国家建设部颁发的GBJ59-99 《建筑施工安全文明检查标准》，实施全封闭 施工，确保现场和行人安全。 第 3 页服务里项目施工组织设计 第二章 施工准备准备工作计划 一、施工准备的原则 （一）关联原则：工程准备工作不仅需要详细了解工程本身的设计要求，而 且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。 （二）覆盖原则：工程准备工作应覆盖整个施工管理的各个方面包括技术、 经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。 （三）贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串整个施工全过程。 二、施工准备的主要任务 1、熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。 2、编制材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需 用量和需要时间的计划。 3、复核现场实际情况，清除影响施工的各种障碍。 4、配备各施工队伍。 5、搭建仓库、办公室、工人宿舍等临时设施。 6、落实材料供应。 7、落实垂直运输、水平运输的机具和通道。 10、落实施工用电、用水的供应。 11、落实现场消防器具和安全设施。 12 、落实季节性施工的措施。 三、技术准备工作 1、施工人员认真阅读所有施工图，做好图纸会审工作。 2、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议， 用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等 第 4 页服务里项目施工组织设计 具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。 3、积极准备有关的技术资料，按具体施工要求配备各类管理资料、技术资 料、施工规范与验评标准等，并在项目工程师的组织下进行各有关施工技术交 底工作。 4、做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技 术要求的掌握、理解、核定，在项目工程师的