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{营销策略培训}某市某商 住楼水电施工方案 目录 一、工程概况 2 （一）工程简介2 （二）本工程水电安装工程范围及主要做法2 二、施工部署 2 （一）施工目标2 （二）施工组织系统3 （三）现场管理方法3 三、施工方法 4 （一）方案编制依据4 （二）施工准备工作4 （三）电气安装5 （四）给排水安装8 四、施工进度计划（见附表）13 五、施工平面图（见附图）13 六、资源配置计划 13 （一）劳动力需用计划13 （二）主要施工机具需用计划13 七、主要技术组织措施 14 （一）保证质量措施14 （二）保证工期措施14 （三）施工安全措施14 （四）文明施工措施15 八、验收移交 16 1 荔港南湾南区一期 北塔楼水电安装工程施工方案 一、工程概况 （一）工程简介 该工程是二十八层的框架剪力墙结构，总建筑面积 60000 平方米。其 中地下室约9000 平方米，地下室为三层，地下室主要用途为设备用 房和车库；首层至五层为裙楼，六层至二十八层为住宅楼。 （二）本水电安装工程的工程范围及主要做法： 1 ．电气 （1）低压配电柜后及发电机柜后地下室至天面动力配电线路，根据 设计要求采用电缆桥架敷设。 （2）地下室至天面公共部分照明线路、灯具安装及电表箱至户内配 电箱的电照系统，根据设计要求室内及公共部分电照部分采用PVC 电 线管随结构预埋安装，电照回路的主干线回路安装采用在电井内沿桥 架敷设。 2 ．防雷 本工程设计要求的防雷及等电位连接安装，根据设计要求本工程为二 类防雷。 （1）接闪器：在天面女儿墙明装避雷带，以防直击雷，在四十五米 高的楼层以上每隔三层利用结构圈梁内的钢筋焊接联通，作防侧雷击 的均压环并将每层的金属门窗，金属栏杆与就近的引下线的均压环相 连。 （2）引下线：利用柱内或剪力墙中的结构对角两条主筋逐层焊接连 通，由接地装置引上天面与避雷带焊接连通作引下线。 （3）接地装置：利用结构地梁，地下室底板中的面筋焊接连通并与 桩台中的钢筋焊接作自然接地体，各类接地分别引出端子，接地电阻 要求不大于 4 欧姆。 3 ．给、排水系统安装 (1)给水：给水主横管、立管及入户支管安装。 (2)排水：包括雨水、生活污水，粪便水的汇集和排泄。排水管材选 用 PVC 排水管,污水排放采用分流制，即雨水、污水、粪便水各分别 由设置的各类管道进行疏流排放。雨水、污水直接排入市政排污系统， 粪便水则进入化粪池处理后，再排进市政排污系统。 二、施工部署 （一）施工目标 本工程依据中华人民共和国建设部联合发布的 2002-06-01 及广 东省建设厅发布2001-12-1 标准和设计水施、电施图纸施工，100﹪达 到合格。计划工期与施工工期同步完成。安全管理杜绝重大安全事故。 （二）施工组织系统 本工程采用项目法施工管理模式组织施工，水电安装与土建归属 一个项目部管理，由项目经理对外代表公司与工程有关各方进行业务 联系，处理施工中各方面问题，对内协调各专业工种的施工，全面负 责工程生产、技术、质量、安全工作。 本工程按专业进行分工负责，在项目经理领导下，现场所有人员 分工合作，共同完成工程的各项任务。具体分工如下： 1 ．项目经理部 施工技术组：按电气、给排水专业各设置一名水电施工员，负责该专 业劳动力安排、施工技术管理工作及工种间协调工作。 质量安全员：负责各专业工种施工质量的检验、监督，有关标准、规 范的贯彻执行和安全措施的落实、检查工作。 材料管理员：负责材料、设备的采购申报、接受及现场的保管、发放 工作。 工程资料员：负责资料和施工图纸的收发、整理和保管工作。 2 ．现场施工班组 水工班：负责给排水套管和埋地管道预埋工作、给排水管道及设备的 安装工作。 电工班：负责电线管预埋、桥架安装、照明和动力系统等线路敷设安 装及电气设备的安装工作。 焊工班：负责防雷、各类支架及有关设备的焊接工作。 （三）现场管理方法 现场以项目法组织施工。项目法施工是我国施工企业根据经营战略和 内外条件，按照企业项目的内在规律，通过对生产诸要素的优化配置 与动态管理，实现项目合同目标，提高工程投资效益和企业综合经济 效益的一种科学管理模式。项目法施工的最大好处是项目经理部成为 施工现场指挥系统的