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精.选 p1-基本建设：是国民经济各部门为了再生产而进行的增加固定资产的建设工作 P9-可行性研究的主要作用：1、作为工程建设向项目投资决策的依据；2、作为编制设计任务书的依据；3、作为筹集资金和申请银行贷款的依据；4、作为与有关方签署合同和协议的依据；5、作为工程项目建设的基础资料；6、作为向当地建设主管部门申请开工建设手续的依据；7、作为环保部门审查项目对环境影响的依据；8、作为项目建成后企业组织管理、机构设置、职工培训等工作的依据。 P14-现金流量表：为了便于分析不同时间点上的现金流入和现金流出，计算其净现金流量，通常用现金流量表的形式来表示特定项目在一定时间内发生的现金流量。 P14-15现金流量图特点：1、现金流量图为一个二维坐标矢量图；2、与横轴相连的垂直线代表不同时间点上流出系统的现金流量；3、横轴上各个时间点称为时点，代表计息期；4、现金流量图因借贷双方的立场不同，理解也不同。 P16-现值：发生在(或折算为)时间序列起点处的资金值称为资金的现值。 P16-终值：即资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点时的价值。 P16-单利：如果总的利息与本金、利率和计息期数成线性关系，即“利不生利”，这种计息方式称为单利。I=P*N*i P17-复利：如果任一计息期末（例如一年），都按剩余本金与该期期初累计利息之和计算利息，即利生利，利滚利，这种计息方式称为复利。I=P*[(1+i)n-1] P18-名义利率：是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即r=i*m P18-有效利率：是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况①计息周期有效利率 计息周期有效利率即计息周期利率i，i=r/m②年有效利率是指以年为单位的实际利率。 P19-影响利率的主要因素：①利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低②在社会平均利润率一定的情况下，利率高低取决于金融市场借贷资金的供应状况③风险的大小④通货膨胀对利率的波动有直接影响⑤期限的长短。 P22-【例题】假设你现在只有20岁，从今往后你每天存款1元，一年365元年利率为10%（i=10%）,求你存款到80岁时将来值F 答：F=A(F/A,I,N)=365*(F/A,10%,60)=365*3034.82=1107709(元)=A〔(1+i)^N-1/i〕 P30-基准投资收益率：在选泽投资机会或决定工程方案取舍之前，投资者首先需要确定一个最低的盈利目标，即选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率。这个收益率即称为基准投资收益率。基准投资收益率被称为最低吸引力收益率。 P31-资金的机会成本：机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。 P32-净现值：把不同时间点上发生的净现金流量，通过某个确定的利率ic,，统一折算为现值（0年），然后求其代数和。 P33-净将来值：净将来值把不同时间点上发生的净现金流量，通过某个确定的利率ic,，统一折算为将来某一时点，然后求其代数和。 P34-内部收益率：是另一个被广泛采用的投资方案的评价指标。 P39-动态投资回收期：动态投资回收期是指给定基准投资回报率ic，用项目方案的净现金流量求出偿还全部投资的时间。 P62-不确定性分析：是通过对拟建项目的不确定因素进行分析，计算基本变量的增减变化对项目经济效果的影响程度，找出最敏感的因素及其临界点。 P62-风险分析：就是通过对风险因素的识别，采用定性与定量分析的方法估计各风险因素发生的可能性及对项目的影响程度，揭示影响项目成败的关键风险因素，提出项目风险的预警、预报和相应的对策，为投资决策服务。 P64-【例题】某设计方案年产量为12万t，已知每吨产品的销售价格为675元，每吨产品缴付的销售税金（含增值税）为165元，单位可变成本为250元，年总固定成本费用为1500万元，试求产量的盈亏平衡点，盈亏平衡点的生产能力利用率。 答：BEP（产量）=1500/(675-250-165)=5.77(万t) BEP（生产能力利用率）=[1500/(8100-3000-1980)]*100%=48.08% P64-敏感性分析的步骤：①确定分析指标②选择需要分析的不确定性因素③分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况④确定敏感性因素⑤选择方案。 P79-80建设项目经济评价的原则：①“有无对比”原则②效益与费用计算口径对应一致的原则③收益与风险权衡的原则④定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则⑤动态分析与静态分析相结合。以动态分析为主的原则。 P80-建设项目经济评价的程序：①通过调查研究，收集与项目经济评价有关的基础资料②测算各种基础数据③财务评价④国民经济评价⑤不确定性分析与风险分析⑥