通化市地税局办公楼施工组织设计施工组织设计[共21页].pdfVIP

{财务管理税务规划}通化 市地税局办公楼施工组织 设计施工组织设计 1 （一）、质量方针 我们以一流的服务、优秀的设计,创造最优质的建筑装饰产品。 （二）、实施目标： 发挥我公司技术优势,各专业、各工种积极配合,科学的组织安 装和装饰的交叉作业,精心施工,严格履行合同,确保实现如下目标 1、质量目标 优质工程标准 2、工期目标 开工日期：2004 年 5 月 16 日 竣工日期：2004 年 7 月 10 日 总工期：日历工期 55 日 3、安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故,轻伤频率控制在 2‰以下 4、文明施工目标 通化市建委综合考评优良 （三）服务目标 信守合同,认真协调与各有关方面的关系,接受业主及通化市政 府部门对本工程质量,工程进度,计划协调,现场管理的监督。 三、工程概况： 1、工程名称：通化市地税局办公大楼 2、工程位置：通化市 3、使用效用：办公楼 2 4、建设单位：通化市地税局 5、工程性质：办公楼室内装修 6、施工面积：8600 平方米 7、设计单位：吉林省宇信建筑工程有限公司 8、装饰部位：一至七层 9、装修内容： a、建筑物内部装修 b、建筑物特殊部位内部装修 四、施工平面布置 1、施工现场平面和道路 因本工程为新建工程,楼无人员办公,人员材料运输和垃圾外运 均走本楼楼梯。 2、临时设施 根据业主安排及要求,现场办公室可向业主租用或在现场设置； 管理、施工人员的生活用房将在施工区外自行解决；施工用餐自行解 决；施工及生活用电设施,在业主的协调下,由我公司人员自行安装 调试。大型机械将在业主指定的地点安装,并在入场后需使用前 2 天 安装调试完毕。临时设施计划用 2 天完成。 3、施工临时用水用电 水源按业主指定地点接至施工区域,设置出水口,水口下方设置 专用接水容器,容器容积在 2m³以上,便于接水,防止外溢,即可满 足施工要求,又要满足消防需要。 3 4、垂直运输 本工程拆除垃圾及材料的垂直运输均采用人工进行,因此,我们 将有效的组织以保证工程顺利进行。为不影响楼内正常施工,运料时 间安排在夜间进行。 五、施工进度计划 ：（附后） 六、施工布署 （一）、施工准备工作 1、组织有关人员熟悉图纸,参加图纸会审 2、组织有关人员对现场复核 3、编制分项工程作业指导书 4、深化施工组织设计 5、组织有关人员进行技术交底 （二）、组织机构 对于本工程我公司将按项目施工法的需求成立项目经理部,现场 机构如图。 总指挥 项目副经理 （三）、施工准备和安排 1、现场放线定位 根据我方施工图和现场实际情况在各楼层 1.5 米高处弹水平线作 为控制线,并以次根据图纸弹出棚面和地面水平控制线。 4 2、施工段划分 根据现场勘测结果和对整个工期的整体考虑,准被将 1-7 层划分 为两个施工段,一二三层为一个施工段,其余为另一施工段,每段自 成体系,两个施工段同时施工,总工期 55 天. 3、人力资源 根据本工程的实际状况本公司将组成了一只技术水平高,、讲文 明、守纪律的施工队伍,队伍组成前公司将成立一个由公司、项目部、 及质量负责人组成考核小组对公司劳务人员进行考核,合格后方能上 岗。 4、材料准备 材料提供是本次工程能否达标,创优的关键,结合工程实际,我方物 资部门将充分利用部门优势并结合现代信息技术,全面了解、掌握所 需材料的厂家、规格、品牌、价格等问题。一经甲方审定,可以立即 组织进场。 5、机械设备 由于施工工期短,工作范围大,平行施工面广,故要求现场机械、 机具数量充足,质量可靠,维修及时,电力保障四项基本条件 我公司装饰施工规模较大,各类机