2020第八章合同的解除.pptVIP

第八章 合同的解除 ? 教学目的与要求 ： ? 通过本章的学习， 了解 合同解除的概念；合同解 除与相关制度的异同； 理解 合同解除的法律效力 ； 掌握 合同解除的条件和程序。 ? 教学重点和难点 ： ? 合同一般法定解除的条件 ? 合同解除的法律后果 一、合同解除的概念和特征 （一）合同解除的概念 合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履 行前，当事人基于协商或法律规定或者当事人约定而 使合同关系归于消灭的一种法律行为。 （二）合同解除的特征 1 、 合同解除是以有效成立的合同为前提 ； 例 1 2 、 合同解除必须具备一定的条件 ： ? 当事人协商一致 ? 约定解除权产生 ? 一般法定解除条件（ 94 条） ? 特殊法定解除条件（如 148 、 219 、 224 、 227 、 232 、、 268 、 410 条等） 3 、合同的解除是一种消灭合同关系的法律行为 。 例 1 ： 甲公司采用欺诈手段与乙公司签订了一份买卖合同 。双方在合同中约定，不履行合同的一方要按合同标的额 （ 100 万元）的 30% 向对方支付违约金。后履行期届满前 甲公司表示不履行合同，乙公司应如何选择救济方式？ 返回 二、合同解除的种类 ? 协议解除（ 93 条第