农户责任田地租赁合同.docx

农户责任田地租赁合同 甲方：衡南县三塘镇杨梅村肖楼梍组 乙方： 甲、乙双方本着公平自愿有偿的原则，通过平等协商，现将土地 租赁事宜签订合同事项。 一、 租赁范围和用途 ...甲方经村委会及肖楼梍组全体村民同意， 将承包衡南县三塘镇杨 梅村肖楼梍组集体耕地 亩租赁给乙方使用，乙方租赁责任田地 的用途为种养。 二、 年限 租赁期限为壹拾伍年，从 年 月 日至 年 月 日止，每五年根据社会行情协调租金。 三、 责任田地租金事项（总田亩 亩） 租用责任田地价格为每亩 /年，总计 元，租金的交纳 采取按年支付的方式，由乙方于每年的 十五个工作日交给甲方， 租赁期间村组不再增加产生其他费用。 四、 甲方的权利和义务 1、 甲方有权按照合同约定时期十五个工作日向乙方收取租金。 2、 租赁期间，甲方必须协助乙方处理好周边关系，有义务提供 各项基础服务（水、电、路）。甲方应尊重乙方的生产经营自主权， 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营权。甲方和本组其他个人不得 在租赁田亩面积内耕种其它农作物。 3、 租赁期间，甲方不得另行将该地块租赁给其它公司及个体， 不得因组里人员变更，影响合同执行。 五、 乙方权利和义务 1、乙方应按照本合同约定的每年 份十五个工作日及时向甲 方交纳租金。 2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电、水库水及道路基础公 用设施。 4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行合法联营、转租等 行为。 5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产、生活设施。该 承包土地被依法流转或征用， 乙方有权依法获得相应的土地补偿费和 安置补助费。 6、承租期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 7、经营公司的规定，政府引导企业运作，大户经营，农民受益 由甲方集中流转稻田承包给乙方搞种养。 8、乙方在该地块租赁期满时，乙方如未续租时，乙方必须按该 田地原样恢复原样。 六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。 1、双方协商解除的。 2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用或其它原因造成乙 方无法正常生产的。 3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合 同目的不能实现的 （但国家对该地块租赁补偿、 设施补偿及生产经营 补偿由乙方享受）。 七、违约责任 1、乙方未按合同及时支付租金，甲方有权解除合同。 2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外，并赔偿 相应经济损失。 八、其他 1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 协商不成的，双方均可向人民法院起诉 2、双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。 3、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之 日起生效。 乙方：甲方： 乙方： 年月日年月日 年月日