温州第三十一中学情况说明.docVIP

温州市第三十一中学情况说明 温州市三十一中学是一所公办全日制工读性质特殊学校，办学规模为36个班级，招生对象为十二周岁至十七周岁有违法或轻微犯罪行为，不宜留在原校学习，但又不够劳动教养、少年收容或刑事处罚条件的中学生（包括那些被学校开除或自动退学、流浪在社会上的十七周岁以下的青少年），学校按浙江省寄宿制中学标准建设。 该项目拟选址于温州市鹿城区藤桥镇大潭村，其中包括部分曹坪村和部分潮济村，规划总征地面积118.05亩，建设用地115.35亩。其用地为温州市城市总体规划的建设用地范围以外，根据《温州市教育设施（学校）规划》，“温州三十一中学为普高，选址为藤桥、泽雅、潘桥一带”，符合《温州市教育设施（学校）规划》要求。该项目已由温州市民用建筑规划设计院编制规划选址论证报告，温州市规划局组织有关专家和部门对该项目的规划选址报告进行了初步审查（具体意见详见《关于温州市第三十一中学规划选址论证的初审的复函》温市规函字【2010】16号）。该用地现状土地利用总体规划为基本农田保护区，根据国土资源局的意见，该用地新一轮的土地利用总体规划修编拟定的规划用途为允许建设区，待新一轮土地利用总体规划上报有批准权的人民政府批准后，可依据新一轮土地利用总体规划进行选址。 该项目建设内容包括高中教学楼、初中教学楼、学生宿舍、教师宿舍、体育馆、行政楼、阶梯教室、食堂及少量人放地下室（兼做地下室车库），建设规模为地上建筑面积42873平方米，地下建筑面积5600平方米。地块三面环山、一面临水，环境优美，空气清新，与其他城市建设区干扰少，方便学校管理，交通便捷、方便可达，避开对外公路、快速路及交通量大的交叉路口，具备良好的水、电、通讯等基础设施条件。 本项目选址涉及部分山体，建议在下一步的工作中应进一步加强地质勘探，做好地质灾害危险性评估，并修订灾害点的防治方案，做好地质灾害预防工作，以保证工程地质对项目建设安全。项目建设中和运营中应做好瓯江翻水站渠道的防治工作，不得对渠道水源造成影响。 温州市规划局 二O一O年十一月二十五日