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word word 完整的收房、验房、装修前期、中期、后期流程 装修初体验 一、 装修要先从货比三家下手 装修从哪里下手，这是很多新业主都烦恼的问题，对于这个概念大家都很模糊。 新房要装修了，该从哪里下手呢？装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人, 对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的，应该就是多看、多问、多到市场上转转, 货比三家。 授之以鱼不如授之以渔?，同样的道理，为了自家的装修更有保障，业主也需要多学习。在实 际操作的时候，再多一点鸡贼。对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城， 看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售网点都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的 口碑如何。对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，最好能等着邻居家装修完了，您 去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。 二、 居室功能设计最重要 装修最根本的问题是业主首选要问自己：我（或者我们家）真正需要的时什么。 装修首先介入的肯定是设计，业主先提岀自己的需求，跟设计师碰一下，让设计师在设il?过 程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息，方便设讣师的设讣的过 程中将功能与风格更好的结合到一起。 因为设计不单单是一个图纸的设计，那个概念可能比较局部。更大的是设计生活所需求的东 四。最好有一个图纸，或者是有一个设计程序，对空间，功能进行一个分割。最后要尊重空 间，尊重功能，第三才是装修的风格。 至于业主要怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一个办法，把户型 图先画岀来，哪个房间干什么，先划分淸楚大的方向。然后再静下心来，停留在那个空间里, 想想，我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么了。 所以说，功能时先于风格考虑的。有的业主开始装修的时候，并不在意什么功能，多数的小 业主最初考虑的，还是风格：有的业主很实际，思路很清晰，很明确的考虑，怎样在有限的 空间里更好的、更合理的利用。 三、 选择装修队伍要门当户对 怎么选装修公司呢？就跟谈对象一样，要门当户对。 选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、 承受能力相当的。最简单的，你想花多少钱。大公司花大钱，小公司花小钱，作为业主肯左 要经济实惠，业主可能没有一个很明确的预算，很多的业主想的就是一个品牌。还有很多业 主更关心的是最实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候，怎么选，公司，到设计， 到工长，到工人都要看，这就是咱们刚才说的鸡贼你要具体到每一个工人的操作上。新房 到了，不用着急装，可以多看看，这也是一个办法。 但是这个对设计师来说，是特别不愿意的，因为业主看到的总是局部的，然后就想把这个局 部应用到自己家的设计中来。选择装饰公司，有这么几个渠道。一个，直接到市场选择，一 进市场肯立被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊，其实我觉得质量好坏和公司大小没关 系。选择装修公司的时候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分显 示出这个公司的管理水平，技术水平。通过这方而进行考察，不要过与急今天拿了钥匙，明 天就装，一个月以后就要住。首先你要确泄想花多少钱来装，肯左要考虑承受能力。 大公司最大得好处是所谓的可靠性好，后期有保障，找施工队呢，后期没保障。我找一个适 合自己的队伍，适合自己的材料，这个材料的价格差别更大了。材料这块，比施工的费用大 多了。看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。 四、 装修超支为何无法杜绝 装修超支，是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项，苴实很多 时候，超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢？比如今天我看到这个砖不错，我们家就装 修这么一次，这个40块，那个50块，那个50块的好看很都，而且也超不了多少。所以， 就这么个，一块一块地加，最后超了很多。另外，比如水电改造最没谱的，装修公司都说按 实际发生，究竟如何发生？作为业主，我的家需要什么功能，我使用的时候需要怎么使用等 问题，业主应该在签合同之前就认貞?细致的考虑淸楚了。花一会儿时间，你在屋里踏踏实实 坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座搁哪儿了，不要听装修队告诉你这儿装，那儿装。 因为只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。 有的业主说，我凭什么知道这个怎么装？我又不是设计岀身的。当然，假如你找到一个很好 的设讣师，他很负责任，并且对你的生活很熟悉，或者通过了解，他能够熟悉你的生活的话, 他也可以帮你做这些，不需要你自己费心。有的业主说，我凭什么考虑这些问题？就凭着您 想省钱，您就多考虑一点。 五、 先定家具再准备装修施工 首先，根据自己家的面积大小先选好家具。确左各种家具的摆放位置，以及根据家具左下这 个房子的装修基调和风格。 接着，在确定家