宝能彩云之上项目年度营销方案-房地产-2020.pptxVIP

腾冲宝能彩云之上项目2020年度营销方案 2019年12月18日1项目基础情况2政策及市场研究3项目定位与价值梳理4年度营销执行方案5团队架构与编制6年度营销费用预算7协调事项8康养体系建议目 录 / CONTENTS一、项目基础情况1/1项目概况 项目名称腾冲宝能彩云之上项目位置云南省腾冲市腾越镇、北海乡占地面积4508亩（已摘3618亩）容积率商业0.3-1.2；住宅1.05-1.8总建筑面积384.67万㎡计容面积290.1万㎡自持面积商业配套26.1万㎡，自持：5.7万㎡可售面积住宅：260.17万㎡总货值375亿规划产品业态合院、联排、叠拼、洋房、高层、公寓、商铺、商墅、超市、剧院、酒店等预售条件有地下室的完成地下室结构，无地下室建筑达到1/3楼层项目价值围绕“康养”“生态”“文化”为三大功能主题，集合体育运动、养生医疗、生态休闲、文化旅游、研学旅游为主，形成主题鲜明化、功能多元化、配套完善的高山湿地旅游度假胜地文化旅游康养体验生态休闲综合服务教育山体休闲湿地文化设施商业酒店活力养生医田园团山公园宝能农场体育公园国际运动中心颐养学院五星级温泉康养酒店腾药药膳馆温泉村水疗中心康养医院四季牧歌四季花海彩云漫步环山观光小火车环湖景观道北海生态生活馆北海珍鸟亭北海湿地科普博物馆腾冲六大文化馆北海之约北海之心广场北海星空图书馆腾越文化街彩云之上-飞跃腾冲印巴文化五街云中禅修酒店五星