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广西房城港房地产经纪有限公司岗位责任制 总经理岗位责任 岗位名称：总经理 直接上级：董事 下属岗位：副总经理，行政经理，财务经理，人事经理 管理受限：受董事会的委托，行使对公司的销售业务的工作指导、指挥、监督、管理的权利， 并承担执行各项规程、工作指令的义务。 管理责任：对所分管的工作全面负责 主要职责： 1. 推动企业核心价值观、战略的贯彻和执行； 2. 执行董事会决议，主持公司的全面工作，保证经营目标的实现，及时完成董事会下达各 种任务。 3. 根据董事会的要求，调动员工的积极性，营造部门内部团结协作，优质高效良好的工作 氛围。 5. 将工作任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系。 6. 主持置业公司的日常工作，在董事会的授权权限内，以法人身份代表公司签署有关合同、 协议、和约有关事宜。 7. 负责营销总监上报的各种文件和管理规章制度的确认与修改。决定组织体制和人事编排。 8. 做出每年的工作计划，营业额、总店和分店月、季、年完成计划及公司的发展方向。 副总经理 1. 根据公司整体经营目标参与制定销售计划；做好对销售节奏及进程的控制工作，销售现 场的日常管理。 1.协助总经理制定公司发展战略规划、经营计划、业务发展计划； 　　 2.将公司内部管理制度化、规范化； 　　 3.制定公司组织结构和管理体系、相关的管理、业务规范和制度； 　　 4.组织、监督公司各项规划和计划的实施； 　　开展企业形象宣传活动 ；　　 5.按时提交公司发展现状报告、发展计划报告； 　　 6.指导公司人才队伍的建设工作； 　　 7.协助总经理对公司运作与各职能部门进行管理，协助监 8.督各项管理制度的制 定及推行； 　　 9.协助总经理推进公司企业文化的建设工作。完成总经理临时下达的任务。 1、组织构筑营 理念，创建营 体系，建立健全营 管理制崐度。 　　2、组织拟定营 策略、市场策略、产品定价策略、 售渠道策略、促 策 略和营销组合策略。 　　3、搞好市场调查、分析和预测工作，拟定营 目标和计划，为公司制定发 展规划、年度经营 目标提供可靠的依据。 　　4、组织搞好市场情报收集和管理工作，及时收集竞争对手的情报和顾客的 情报，以便公司获得更广阔的市场。 　　5、参与产品定价工作。 　　6、组织搞好发货、收款管理，保证资金及时回笼。 　　7、坚持“以 定产”和“以产定 ”相结合的原则，搞好产品的促 工作，组 织 售公司对外的大型营 活动和会议安排，及崐重大的公关事务处理。 　　8、合理支配和控制 售费用。 　　9、组织建立 售网络，加强特约经 商和专卖店的管理。 　　10、领导售后服务工作，建立售后服务网络，为用户提供满意的产品和服务。 　　11、加强营销队伍建设，提高营 人员的素质。 　　12、根据公司年度工作大纲的要求，负责本系统方针 目标的制订和展开、 检查、诊断、落实工作。 　　13、完成领导交办的其他工作。 店长岗位责任 岗位名称：店长 直接上级：区域经理 下属岗位：置业顾问 管理受限：对本部职责范围内的工作有指导、协调、监督管理的权利。 管理职责：对所承担的工作全面负责 主要职责： 1. 对下属分店的销售管理工作负责。 2. 负责制定分店的月、季、年的销售计划和预算的工作计划。根据公司发展规划和市场预测， 拟订推广计划，制定所属分店的营销、策划方案，起草本公司的各种业务文件以及制定相关 管理制度。报请销售经理审核。 3. 负责分店信息的整理、分析，为销售经理提供较为完备的经济数据及分析报告。 4. 负责落实各种费用的回收工作。 5. 作好置业顾问之间的协调工作，合理安排前台接待工，负责组置业顾问之间的经验总结 与交流，加强业务素质，不断提高业务水平。 6. 定期的组织对销售情况的分析和讨论。 经纪人岗位责任 岗位名称：经纪人 直接上级：店长 管理职责：服务客户，收集房源 主要职责： 1. 掌握整个市场的销售动态，熟悉本岗位的基本知识，并能熟练的与各类客户沟通。 2. 户保持良好关系，树立良好的企业形象。 3. 服从工作安排，工作积极主动，具有开拓精神，不失时机地收集置业信息。 4. 汇总每天的工作情况，将于客户的洽谈记录汇总文秘。定期进行工作总