消防综合项目工程专项竣工项目验收监理质量评估分析报告.docVIP

消防工程专题完工验收 监理质量评定汇报 工 程 名 称 XXXXX消防工程 编 制 审 核 批 准 XXX建设工程监理 6月20日 目 录 工程概况： 评价关键内容及范围 评定依据： 施工单位质量行为 材料、构配件及设备质量控制情况 安全生产和文明施工情况 工程综合评价  消防工程专题验收监理质量评定汇报 工程概况：工程名称：XXX工程1-3#楼建设单位：XXX房地产开发设计单位：XXX建筑设计研究院施工单位：XXX建设发展监理单位：XXX建设工程监理工程地点：江西XXX；总建筑面积：25282.8㎡；地下总建筑面积：3296㎡；其中3#楼20层，建筑面积9599.3㎡，建筑高度68.15m，属一类高层住宅；1、2#楼18层，建筑面积15683㎡，建筑高度55.55m，属二类高层住宅； 二、评价关键内容及范围1、室内消火栓系统 2、室外消火栓及消防水泵接合器系统3、自动喷水灭火系统 4、火灾自动报警及联动控制系统5、防排烟系统 6、消防应急照明系统和应急广播系统7、前室防火门 8、消防电梯9、灭火器 10、消防电源11、防雷接地 三、 评定依据： 1、建设项目相关协议； 2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）； 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-）； 5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-）； 6、《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-）； 7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-）； 8、《工程建设标准强制性条文》（消防工程部分）； 9、江西省消防工程质量验收相关规程、要求。四、施工单位质量行为 施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全保障体系和具体实施方法，关键部位和专题施工有专题方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按要求接收相关单位和部门监督管理。全部工序全部按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求（尤其是实施强制性规范要求）进行施工，施工质量均达成验收标准。五、材料、构配件及设备质量控制情况 本工程全部材料、构配件、设备进场时均按要求立即报验检验，经专业监理工程师检验验收，符合设计、规范及主管部门同意后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验汇报和合格证齐全。施工过程跟踪检验，发觉质量问题立即作退场处理。室内消防栓等除含有公安部消防产品合格评定中心颁发《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发《消防产品型式认可证书》，消防产品生产厂家确定汇报齐全。 安装到现场多种传感器和实施机构在试运行期间状态稳定，排烟阀，防火阀，送风风阀，脱扣器（用于非消防电源强切），水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭（消火栓内直接起泵按钮），全部经过严格质量检验，施工单位提供质量合格证实文件齐全、完整，有专业检测机构检测证实。 六、安全生产和文明施工情况 施工单位在工程开工前制订了相关安全施工专题施工方案，在施工中，基础能够按专题方案组织施工并能够对施工现场保持常常性安全检验；工地现场配有专职安全员，安全员含有江西省建筑厅颁发安全员上岗证,,在工作中能够认真工作并能够接收监理人员管理和督促； 本工程在施工期间安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》要求。本项目建筑安装工程已于9月8日开工，本项目监理部于6月20日牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成验收小组，对该工程进行了完工预验收。 七、工程综合评价  施工单位基础能够根据施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范部位和工序在监理工程师监督下进行了整改，施工质量基础符合施工图设计文件、GB50300-《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范要求；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经相关单位参与验收并形成验收文件；安全和关键使用功效符合设计要求；工程观感质量符合要求。参与验收各方人员资格符合要求；监理