物业招商实施方案.docVIP

物业招商方案 一、项目情况概述 建筑项目情况 ××住宅社区地处××路与××路的交汇处， 占地×万平方米， 总建筑面积××万平方 米，共×栋楼，总户数×户，绿化率 30％。该社区紧临城铁×号线，多条公交线路纵横交 错，自驾车分钟可达机场，交通便利，地理位置优越，居住环境成熟。 业主入住情况 该社区一期、二期均已完工，于 201×年×月×日安排业主入住，预计总入住人口×万 人以上。 周边生活环境，见表 18-2 。 18-2 小区周边生活环境 类 数 名 称 规模与档次 与本社区距离 开业时 别 量 间 银 2 ××银行 营业厅 2 千米 5 年 行 ××银行 储蓄所 3.5 千米 3 年 体 游泳馆 1 家 能容纳 300 人 3 千米 2 年 育 5 高尔夫练习场 1处 国际标准练习场 10 千米内 2 年 设 施 健身中心 1 家 高档 1 千米 1 年 商 超市 3 家 大型 2 家，中型 1 5 千米内 业 家 6 设 建材城 2 家 中小型，以板材为主 3 千米内 施 电器城 1 家 3 千米内 其 邮局 2 家 他 ?? 二、住宅社区业态规划 规划考虑重点 根据本社区定位及人口数量，以“方便业主，为业主服务”为原则，对本社区的业态规 划主要从两方面考虑。 1）补充和完善周边现有业态，让小区能满足业主日常生活所需。 2）满足社区业主不同的商业需求最大倾向性。