某创新基地项目节能评估报告书初稿.docVIP

PAGE 67 广州宏达工程顾问有限公司 ***创新基地项目 节能评估报告书 ***创新基地项目 节能评估报告书 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 前言 1 一、评估目的和意义 1 二、评估过程和评估方法 1 第一章 评估依据 3 1.1 评估范围和内容 3 1.2 评估依据 4 第二章 项目概况介绍 9 2.1 项目建设单位概况 9 2.2 项目基本情况 10 2.3 项目用能情况 12 2.4 项目所在地能源供应及消费情况 13 第三章 项目建设方案节能评估 16 3.1 项目选址、总平面布置节能评估 16 3.2 项目技术方案节能评估 18 3.3 主要耗能设备节能评估 36 3.4 辅助运营和附属运营设施节能评估 42 第四章 节能措施评估 47 4.1 节能技术措施概述 47 4.2 节能管理措施评估 49 4.3 能评阶段节能措施评估 52 4.4 节能措施效果评估 57 4.5 节能措施经济性评估 61 4.6 本章评估小结 62 第五章 项目能源利用情况核算 63 5.1 项目能源利用情况 63 5.2 项目能量平衡情况分析 71 5.3 本章评估小结 72 第六章 项目能源消费及能效水平评估 74 6.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估 74 6.2 项目对所在地完成节能目标的影响评估 75 6.3 项目能源供应条件及落实情况 77 6.4 项目能效水平评估 77 6.5 本章评估小结 80 第七章 存在问题及建议 81 第八章 结论 82 附图、附录、附件 84 前言 一、评估目的和意义 1、评估的目的 （1）分析该项目是否符合法律、法规、规章和国家、省、市各级政府的产业政策； （2）评估项目用能总量和用能品种是否合理； （3）评估该项目的主要耗能设备是否采用了节能新技术，是否达到国内或国际先进水平，是否达到国家地方规定的限额标准； （4）分析该项目是否严格执行国家产业结构调整指导目录； （5）分析各种节能降耗的效果，评价该项目的用能合理性和先进性，为项目核准和节能行政主管部门提供依据； （6）评估项目实施后的节能效益。 2、评估的意义 从源头上为政府部门核准固定资产投资项目的可行性。 二、评估过程和评估方法 1、评估过程 （1）签订节能评估合同； （2）组建节能评估团队。接受项目建设单位委托后，根据项目的特点，组建符合专业性原则要求及人员稳定的团队。 （3）开展节能评估。研究项目相关法律、法规及技术资料，制定节能评估工作计划，并收集资料，进行综合、核查、分析、诊断，并做出初步评估意见。 （4）完善评估文件。组织相关专家对初步评估意见进行审查和论证；根据专家审查意见进行修改，形成节能评估结论，完成本节能评估报告。 2、评估方法 节能评估通用的评估方法包括标准对照法、能源能量折算法、类比分析法、专家判断法等。 本评估报告书主要采用标准对照法、能源能量折算法、类比分析法来进行节能评估。 第一章 评估依据 1.1 评估范围和内容 1.1.1 评估范围 本项目评估范围为***创新基地项目，项用地面积为87153平方米，建筑面积为345114平方米。 总计容建筑面积为244000平方米，其中中拉经贸园面积为23806平方米，办公建筑面积为109967平方米，办公配套（会议、展示、酒店、服务）建筑面积为24818平方米，公寓建筑面积为48805平方米，配套商业建筑面积为36604平方米。 地下建筑层数为2层，总建筑面积为101114平方米，其中地下商业建筑面积为1170平方米，地下车库及设备用房建筑面积为99944平方米。 本项目绿化面积为26804平方米，绿地率31%。建筑投影面积39219平方米，道路广场面积21130平方米。最大建筑高度99.8m。本项目容积率为2.80，建筑密度45%。停车位数2179辆，非机动车停车位数2194辆。 1.1.2评估内容 根据国家产业政策、能源政策，结合本项目的特点，主要评估内容如下： 1、评估项目是否符合有关节能法律法规、规章和产业政策，是否选用国家已公布淘汰的用能设备以及国家和省产业政策限制已公布（或禁止）的工艺； 2、评估项目用能总量及用能品种是否合理； 3、评估项目能耗指标是否超过国家或地方规定的产品定额指标，是否达到同行业国内或国际先进水平； 4、评估项目是否符合国家、地方和行业节能设计规范、标准，主要耗能设备是否采用节能核心技术； 5、项目所在地的能源供应状况； 6、项目单项节能工程项目是否符合国家和地方有关标准； 7、项目