广州租房合同范本--.pdfVIP

第一条 合同当事人 　　出租人（甲方）______________ 　　承租人（乙方）______________ 　　根据国家 、省 、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则 经协商一致订立本合同，并共同遵守。 　　第二条 甲方同意将坐落在__________区__________ 路街（巷 、里）_______号 楼_______房号的房地产（房地产权证号码____________________ ）出租给乙方作 ____________________ 用途使用，建筑（或使用）面积_______平方米，分摊共用 建筑面积 _______平方米。 　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过 部分无效。 　　租金按_______ （月、季、年）结算，由乙方在每 _______ （月、季、年）的第 _______ 日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。 　　第四条 乙方向甲方交纳（ _______币）__________ 元保证金（可以收取不超过 三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ （退 回乙方、抵偿租金） 　　第五条 双方的主要职责： 　　 1.甲乙双方应当履行 《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房 屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁 、房屋安全 、消防安全 、治安 、 计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 　　第六条 甲方的权利和义务： 　　 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用 。未按约定提供房屋的，每逾期一日 须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。 　　2.甲方应负的修缮责任： 　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月（不少于 3 个月）书面通知乙方； 抵押该房屋须提前 _______ 日书面通知乙方。 　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 　　第七条 乙方的权利和义务： 　　 1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 _______%向甲方支付违约金。 　　2、乙方应负的修缮责任： 　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_______ 日与甲方协商，双方另行签订合同。 　　第八条 其他约定 　　 1、__________________________________________ 　　2、__________________________________________ 　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在 合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法 律规定及时协商处理。 　　第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管 理服务中心备案。 　　第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁 委员会申请仲裁。 　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 　　 甲方（签章）_________________ 乙方（签章）_____________________ 　　法定代表人：_________________ 法定代表人：_____________________ 　　证件号码：___________________ 证件号码：_____________________ 　　委托代理人：_________________ 委托代理人：_____________________ 　　证件号码：___________________ 证件号码：_____________________ 　　地址：______________________ 地址：_____________________ 　　联系电话：___________________ 联系电话：_____________________ 　　_______年_______ 月_______ 日 _______年_______月_______ 日 　　经审查，该合同以穗租备__________号予以登记备案。