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实用版二手房购房协议书范本 在生活中我们可能会签订各种各样的合同， 比如常见的劳动合同、租赁合同和二手房购房合同等， 今天小编就给大家分享了房地产合同，不会就来阅读哦 甲方： (出售方 ) 身份证号码： 乙方： (预购方 ) 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位于 ____，(以下简称该二手房 )。甲方 已取得该二手房的二手房所有权证 (编号： )，该二手房建筑面积为： ____，产权人： ________，房地产用途为： _______。 第二条 该二手房产权现状为 ___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约， 甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第三条 该二手房转让总价格为人民币 ___仟 ___佰 ___拾 ___万 ___仟___佰___拾___元___角___分(小写 ____元)。 第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付 ____元人民币的定金， 作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的 担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收 取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未 支付认购定金的， 甲方有权解除本合同， 并有权将该二手房另行出卖 给第三方。 第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 _____天，甲方 应当在预订期内与乙方签定 《房屋买卖合同》，并于 _____年___月___ 日将该房产交付给乙方。 第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第 _____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币 ___仟 ___佰 ___拾 ___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写 ______元)。 第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内， 甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方 ;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后 _____日内，共 同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续， 该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的， 乙方有权要求甲方以该二手房总 价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日 _____的比 例支付违约金。 第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起 ______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日 _____的比例向乙方支付违约金。 第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他 _____。 经甲、乙双方协商， 其中 ___________________项由甲方承担， ___________________项由 乙方承担。 第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的 (因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外 )，甲方有权要求 乙方按下列第 _____种方式承担违约责任。 甲方： (签章 ) 乙方： (签章 ) 年 月 日 卖方(以下简称甲方)：姓名：__________身份证号： _________________ 住 址 ： __________________邮 编 ： __________联 系电 话 ： _____________ 买方(以下简称乙方)：姓名：__________身份证号： _________________ 住 址 ： __________________邮 编 ： __________联 系电 话 ： _________________ 第一条 甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于 __________;房屋建筑 面积 __________平方米 (其中套内建筑面积 ______平方米 )，房屋用途 为__________;该房屋附属物 (地下室 )面积 __________平方米 ;(房屋所有权证号、土地使用权证号 )房地产权证号为 __________。 第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至 ______年______月______日止。 第三条 该房屋 (包括附属物 )总价款为人民币 __________元整。 第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币 __________整。 第五条 甲乙双方约定于 __________年月 __________日前签订正 式