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对绿化分包公司的质量控制 一、 清洁外包评审程序 1.0 由部门主管做好项目分包的初审工作，确定三家分包方进行评审。 2.0 由主管总工程师、部门经理负责审核分包方资质证书，公司简介，技 术设备资料及服务价格。 3.0 清洁绿化部负责到分包方提供服务的现场调查服务质量，服务态度，并 查看分包方的设备，工具能否具备园林绿化的条件。 4.0 要求三家分包方针对一栋楼宇园林报各自的管理方案 ,内容包括：人员 安排、绿化费用开支，人工费，机具损耗费等其它费用组成。 5.0 选择三家当中其中预算相对合理，能够控制服务质量，管理运作方案 好的选为项目分包方。 6.0 清洁部负责做好每次分包方评审纪录，并归档保存。 二﹑绿化外包服务质量检查程序 1.0 目的： 使该公司所提供的服务达到我司制定的工作标准，营造舒适优雅的工作和 生活环境。 2 .0 控制方式： 分日检、月检两种方式。 2.1 月检：质量检查组每月进行抽样检查，检查中发现不合格项由管理处限定 绿化公司定期整改， 如因对方失误造成我公司的荣誉和声誉受损的， 可考虑在该 公司当月服务费中扣除部分费用作为罚金。 2.2 日检：在日检中发现的不合格项要求绿化公司当日整改，管理处应做好日 检纪录 2.3 如有发现清洁公司对我公荣誉和声誉造成严重影响，管理处即时将情况 上报公司，由公司清洁绿化部向清洁公司发出书面警告， 年内书面警告累积达三 1 次，有权要求终止清洁分包合同。 3.0、 检查项目与方式： 1、草坪养护 1.1、无黄土裸露 ; 1.2、草坪长势良好 ,叶色正常 ; 1.3、基本无病虫 ; 1.4、台湾草等细叶类草高度保持 8cm 以下 ; 1.5、肉眼基本看不见杂草 ; 1.6、修剪平整 ,边缘切齐。 2、乔灌木养护 2.1、植物生育良好、健壮 ; 2.2、基本无病虫 ; 2.3、乔木树冠美观 ,内膛不乱 ,外缘整齐 ,无枝 ; 2.4、孤植灌木应有一定的造型 ,造型灌木枝条不起出整形面 20cm。 3、花卉养护 3.1、幼苗与成株生长良好 ,叶色正常 ,成株能正常开花 ; 3.2、无杂草 ; 3.3、基本无病虫 ; 3.4、盆花用修剪法保持良好的形状。 4、浇水施肥 4.1、植物叶片不变蔫 ; 4.2、土壤表层不干旱、分布层土壤湿润 ; 4.3、浇水时间、方法正确、不浪费水 ; 4.4、植物生育正常 (不缺肥 ); 4.5、施肥时期 ,方法正确 ,施肥量适中。 2 5、病虫害防治 5.1、农药使用种类、倍数均匀、周到 ; 5.2、病虫率低于 5%或病 (虫)情指数低于 20%; 5.3、根、茎、叶、花、果实基本无病虫。 6、修剪作业 6.1、乔木要修剪成一定的冠形 ,主枝分布均匀 ,内膛枝梢不得超过整形面 50cm。 6.2、灌木枝条分布均匀 ,衰老枝及时更新 ,枝梢海里超过整形面目一新 20cm。 6.3、绿篱修剪林达到横平竖直 ,枝梢不得超过整形面目一新 20cm。 7、花木整形 7.1、按要求将花木造成一定的形式 ,枝梢海里超过整形面 20cm; 7.2、蔓生植物枝蔓要及时牵引上架 ,绑缚 ,剪除过密枝蔓 ,使枝蔓均匀分布。 8、防台风 8.1、台风过后一日内清除被台风危害的植物 ; 8.2、台风过后三日内恢复 (补植 )被台风危害的绿色植物。 9、园艺机具 9.1、设备处于完好状态 ; 9.2、设备发生故障停机三日内必须 维修至完好 ; 9.3、每次作业完毕 ,要清洗干净 ; 9.4、放掉燃油和机油 ,呈水平位置存放好机器。 10、园艺肥料 10.1、 施肥期间 ,施肥种类、施肥正确 ; 10.2、肥料保存方法得当。 11、摆设 绿化花草、盆景、盆栽摆设、陈列是否妥当 ;是否及时进行养护更换。 12、去尘 3 1、花池、花基、花盆、绿化带是否有烟头、纸屑等杂物 ; 2、是否定期用湿软布、毛巾对植物茎叶进行除尘。 13、补缺 (补植花灌木、乔木、草坪 ) 若有枯死现象 ,是否及时进行更换 ,如所更换的品种不同 ,是否有书面的 报告经 理审批。 4