消防维护保养服务地详细说明.docxVIP

维保服务的详细说明 一、维保前的准备工作 1、组建项目部。根据本项目维护保养的特点， 我司特组织强有力的维保项目部进行维保。 项目部主要负责人均有现场管理经验，有多年现场实操经验。 2、工具、材料的配置，本公司在有大于 100 平方米的仓库以及价值 40 万以上的常用的材料或设备的零配件仓储。 3、复印消防系统有关图纸，对投标时维保工作方案进行局部修改。 4、准备齐所有工作用表格及文件，包括《服务合同书》 、《维保工程概况表》、《报警设备编码表》、《消防设备档案表》、《楼层消防设备档案》 、《消防设备自编码表》、《设备保养记录表》、《维保工程原始记录表》等。 5、编制项目部人员消防系统设施维护保养联系部门人员通讯录。 二、项目部人员的培训 1、培训的目的： 对维保人员上岗前进行必要的培训是决定本项目维保质量目标能否实现 的重要因素。根据我司质量管理体系之人力资源管理程序，本项目的维保人员在进场前 必须进行行业技能培训，通过培训使得员工具备全面的消防知识，熟悉消防规范，掌握 消防检测及维保的技能，领会项目维保的方案计划及操作规程，了解所需维保项目的消 防系统构成。 2、培训对象：消防系统设施维护保养的工作人员。 3、培训内容： 3.1 、建筑结构，平面布置。 3.2 、报警控制器技术参数、接线方式、基本操作，及维护保养工作相关注意事项。 3.3 、火灾自动报警系统情况、设备安装位置