华润第的三方质量检查.pptVIP

AA华润置地 品质给城市更多改变 华润置地第三方质量检查启动会 2014年8月 华润置地 品质给城市更多改变 历年第三方质量检查及评价回顾 (=、2014年第三方质量检查总体思路) 2014年第三方质量检查工作部署 华润置地 品质给城市更多改变 历年第三方质量检查及评价回顾 第三方是什么? 第三方查什么? 历年江苏大区检查情况如何? 第三方检查对大家有什么意义? 存在的共性问题是什么? 他山之石 然华润置地 品质给城市更多改变 历年回顾 第三方是什么 为更好的了解和掌握华润置地住宅项目的质 同脐咨询 量管理现状,提高客户满意度,实现华润置地高 品质战略,华润置地委托上海同济工程咨询有限 IEC 公司,作为第三方对华润置地在建项目进行质量 检查与评价工作。 然华润置地 品质给城市更多改变 历年回顾 第三方查什么? 检查与评价框架体系 2009) 2010年新增项 检查及 质量记录 质量管理 工程实体质量 发展商 观感 总包单位 窗(幕墙 质量管理规划 监理单位 量管理实施 设计单位 质量管理总结与 2011年新增项 门窗单位 机电安装 装饰单位 2011年对分包单位进行细化 然华润置地 品质给城市更多改变 历年回顾 第三方查什么? 查与评价框架体系 2013) 质量管理体系 客户工程质量 金查及评价 质量记录 质量管理 机电 发展商 总包单位 质量管理规划 外门窗入户门防火门 监理单位 质量管理实施 设计单位 门窗单位 质量管理总结与改进 装饰单位 结合华润置地工程高品质标准 V20版六个维度进征 华润置地 品质给城市更多改变 历年回顾 第三方查什么 检查项目 检查内容 查阅资料 查阅工程质量管理文件、图纸、工程建设相关文件及质量 记录 访谈 与开发商、总包单位、监理单位、设计单位、分包单位主 要管理人员进行交谈并记录 实测实量 现场检测工程实体质量并记录数据 现场试验 现场淋水试验、蓄水试验、空气质量检测 现场巡査 现场观察并拍摄照片 然华润置地 品质给城市更多改变 历年回顾 历年江苏大区检查情况怎么样? 年份 检查及评价单位 江苏大区受检项目 检查排名 上海同济工程咨询有限公司 无锡太湖国际社区二期 2010 上海同济工程咨询有限公司 无锡太湖国际社区三期 2011上海同济工程咨询有限公 无锡太湖国际社区四期 2012 上海同济工程咨询有限公司 常州华润国际社区一期 南通橡树湾 苏州昆玉九里一期 常州华润国际社区5/14 南通橡树湾一期 苏州昆玉九里9/14 2013 上海同济工程咨询有限公司 南京悦府 泰州国社一期 无锡悦府 南京悦府一期 苏州橡树湾 苏州橡树湾 州国际社区19/20 综合指标 一级指标 二级指标 指标内容 权重 指标内容 指标内容 权重 综合评价 质量管理体系 质量管理 09 质量记录 客户工程质量 然华润置地 品质给城市更多改变 历年回顾 第三方检查对大家有什么意义? 表441质量管控能力评级 项目名称 项目综合管发展商总包单位管控能力 能力设计单位管控能力门窗单位管控能力装饰单位管控能力 控能力 管控能力 由 密★责 资资 由由由 ★★★★★★★★ 食★ ★食食 ★食 沈阳悦府★女★★★★安 长树湾 ★★食★★ 资谢 由食 ★★★★实★★★ 食食 ★★安★ ★★★中建不 北京区1 然华润置地 品质给城市更多改变 历年回顾 第三方检查对大家有什么意义? 第三方将对受检项目各参建单位进行质量管控力评级,并经评级结果录 入置地服务供应商系统,专业评价,对质量管控力好的单位将列入华润置地 优秀服务供应商,并形成采购或战略合作伙伴,向各大区进行推荐;对质量 管控力差的单位将严格执行淘汰机制 优胜劣汰