风光带四期概念性规划设计.pdfVIP

鄂州市三国吴都风光带四期概念性规划设计 方案一 一、 项目概况 鄂州市位于湖北省的东部，长江中游南岸。这里曾为三国吴王故都， 是历史文化名城。从其悠久的城建历史来看，鄂州城市发展一直和长江 航运有着密不可分的关系。建国后，因其他主要交通方式的发展，鄂州 的城市发展重心向内陆偏移，滨江老城区的功能正在被慢慢转移。随着 “ 中部崛起”战略的实施，鄂州成为湖北省对外开放的窗口，是国家确定 的开放城市和对外开放口岸。在此背景下，作为环境景观形象突出的鄂 州城市滨江地带也纳入了重点规划建设的视野。 2006 年，鄂州市政府组织编制了《鄂州市城市滨江带概念性规划》， 将西起樊口大闸，东至池湖港十公里长的滨江地带，规划为“生态鄂州、 古城鄂州、人居鄂州、花园鄂州、港口鄂州”五大功能区段。 三国吴 风光带四期西起古城路，东止五丈港码头，南至沿江 大道南侧，北至沿江岸线，全长 4460m。北与黄冈市隔江相望，南临居住 用地及公共绿地。 根据项 目任务书的定义，三国吴 风光带四期是人居鄂州的滨水 开放空间，是展示花园鄂州的魅力窗口，是城市的沿江生态景观长廊，是 弘扬鄂州历史文化和塑造现代开放文化的载体。 二、 上位规划解读 2.1《湖北省鄂州市滨江地带控制性详细规划》 定位：文化娱乐、健身游憩、旅游居住等复合功能集聚带 城市风貌展示带和城市新的形象聚焦带 带动城市沿江发展及旧城更新的增长带 规划目标: 1 （1）完善城市滨江公共空间，打造活力地段。通过现有用地的功 能置换，满足城市功能需求，营造宜人滨江公共活动空间，恢复地段 活力。 （2）人与自然和谐共处。长江孕育了鄂州的文明与发展，设计中 要体现对于自然的尊重，达到天人合一的境界。 （3）以线带面，梯度发展。滨江地带环境的改善和功能的恢复， 促进周边土地的级差效益，使周边成为城市发展新的经济增长点。 （4）打造滨江旅游品牌，再造城市滨江名片。按照城市总体规划 提出的“襟江抱湖枕名山”的框架，山、水、园林、城浑然一体是城市 特有的景观格局。本次规划要打造一个鄂州城市滨江名片，使之成 为高档的滨江旅游品牌。 （5）合理保护和利用历史文化遗存。充分挖掘鄂州吴、楚文化底 蕴，妥善合理地保护和利用地段内地历史遗存，加强现代和历史的 对话和交流，使人们身居其中，赏自然山水，感吴楚遗风。 2.2 其他——业主提供 按百年一遇的防洪标准 最高水位——25.62 米 最低水位——9.27 米 规划解读小结：三国吴 风光带四期位于上位规划中“人居 鄂州、花园鄂州”段，应成为具有吸引力的滨江公共活动空间， 在满足城市功能及生态需求的同时，表现城市现代文化及历史 遗风。 三、 场地现状分析 3.1 交通现状 基地南边紧邻沿江大道，若干支路及鄂州长江大桥与基地相连。 2 3.2 空间视线 3.2.1 外部空间视线 黄 冈市对滨江带沿江面的整体景观视域 鄂州长江大桥往滨江带方向的视廊 3.2.2 内部空间视线 沿江大道对滨江带内侧的整体景观视域 各之路往滨江带方向的视廊 3.3 竖向驳岸 3.3.1 现状竖向 防洪堤顶面标高在 28.3 左右，堤坝北侧滩涂标高最高处约为 23，自 南向北、由高向低往水面延伸。 3.3.2 现状驳岸 防洪堤为规整的石砌堤坝，与长江之间由滩涂自然过渡。部分场地 为码头功能，临水为硬质直立驳岸。 3.4 限制因素 3.4.1 植被绿化 原滨江带绿地中存在部分较好林带，可保留利用。 3.4.2 防洪堤