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房屋租赁协议 出租方： 身份证证号（以下简称甲方） 承租方： 身份证证号（以下简称乙方） 经双方友好协商，甲 方将位于 房屋一 处，,出租给乙方使用： 一、 租房从 年 月 日起至 年 月 日止，租金每年 — 元（大写： ）,租金支付方式：签订合同时支付，先付 款后使用。 二、 水电费按实收取，凭收据支付。乙方承租房安装独立电表，电底数 是： ，水底数是 。 三、 乙方不可自主装 一 四、 乙方接到房子后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 五、 若乙方在本协议期满后需继续租用或不再租用此房，应提前壹个月通 知甲方。如乙方继续租赁，同等条件下乙方优先租用。 六、 在协议期内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋转租他 人，不得提高房租或终止合同。 七、 乙方在租赁期间需合法使用，如从事非法活动，所有后果全部由乙方 承担。乙方在未到期时不再租赁，甲方不退还剩余租赁费。乙方在租赁期间如 转租需经甲方同意。 八、 因不可抗拒的原因造成无法继续租赁，甲方退还剩余租赁费，双方互 不承担责任。 九、 本房屋内原有设施设备：油机 1台、空调1台、 乙方在使用中如有损坏，按市价赔偿。 十、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成，可向XXX县人民法院起诉 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，签字按手印生效。 乙方签字:联系方式: 乙方签字: 联系方式: 联系方式: 院落、房屋、车间租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为适应社会主义市场经济的需要，为创大美 XXX ,繁荣经济，根据中华人 民共和国相关法律、法规及地方政策性规定，甲方将院落、车间、房屋对外出 租，乙方白愿承租，签订本合同共同信守。 一、 院落位置：XXXX县 （房屋间、车间 平 方米 ）。 二、 租赁期限：始 年 月曰，止 年 月曰。 三、 租金支付方式及租金浮动方式： 租金定为每年 元，参年后按市场出租院落行情双方协商定 价。 合同签定后乙方向甲方支付定金 元，甲方准备清理前期库存， 于 月 日前将院落交由乙方，乙方补齐第一年租金，其他年度的租金于每年 的 月 日最后3日前付清当年度租金，如逾期三日内付不清，甲方有权终 止合同，乙方损失白负。 四、 甲、乙双方权利与义务： 1、 甲方收到租赁费之日起将所租院落、房屋、车间交付乙方使用，甲方不 干涉乙方白主经营权。 2、 乙方在租赁合同期间白行停租，甲方不退还租金。如需变更租赁合同或 者解除合同，需向甲方申请，甲方认可后不受本条约定。 3、 乙方在租期内违反政府规定，违法经营造成不良影响的；利用所租院落、 房屋、车间进行非法活动的。甲方有权终止合同，拒不执行的，甲方申请司法 部门强制执行，由此造成的一切损失由乙方承担。 4、 租赁期间院落、房屋、车间维修由甲方负责，门窗归乙方修缮，如乙方 人为的损坏造成损失时，应照价赔偿或恢复原状。 5、 A:租赁期间如遇法律、法规、政策性规定或国家征用建设，必须终止 合同时，甲方提前一个月通知乙方，乙方必须服从，并在规定时间内搬出，已 交租金按实际使用天数计算（多退少补，不计利息）。征用补偿费由甲方受益。 由此补偿产生的经营性补偿或与经营性补偿相关的赔偿、停产停业损失赔偿等 归乙方所有。 B:机器设备搬迁费用和设备搬迁误工费由乙方受益。 6、 乙方租赁期间产生一切费用由乙方承担（如装修、工商、一切税费、水、 电等），如逾期交纳后果乙方白负，与甲方无关。（注：水、电按抄表为准交纳。） 7、 乙方租赁期间如改变院落、房屋、车间结构，必须征得甲方同意后方可 施工，如擅白主张，后果白负。 8、 乙方租赁期间必须遵守国家法律、法规及地方政策性规定（如：计划生 育管理、流动人口管理、经营期间安全等），如违规，责任白担。 9、 租赁期间，乙方不准转租、转让，否则后果白负。 10、 合同期满乙方必须按时恢复原状，停止使用。经营需要投入的费用由 乙方白行承担，与甲方无关。如续租时，在同等条件下乙方优先承租。 11、 在合同期内，不准乙方用本房屋院落抵押贷款及任何交易。经营期内， 如发生与乙方经营无关的费用，甲方承担。 五、 免责条款： 1、 租赁期间如遇不可抗力的白然灾害造成损失时，甲、乙双方均不承担赔 偿责任。在无白然灾害的情况下，因房屋倒塌及屋顶复合板面页牢固问题给乙 方货物造成的损失，甲乙双方各承担 50%。 2、 在乙方经营期内，甲方如需厂房院落出让，甲方需提前 3个月向乙方说 明情况。 六、 违约责任： 如一方违约向对方偿付租金总额的 50%的违约金，由此给对方造成损失， 按损失价格支付赔偿金。 七、 本合同未尽事宜可在执行中协商解决，另立补充条款，视为本合同条 款同等法律效力，不能解决时可诉至 XX县人民法院解决。 八、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字捺印后