四建设工程发包与承包法律制度.pdfVIP

第四章 建设工程发包与承包法律制度 第一节 概述 一、建筑工程发包和承包的概念 建筑工程发包和承包：是指发包方通过合同委托承包方为其完 成某一建设工程的全部或其中一部分工作的交易行为。 合同 发包方 承包方 完成工程的部分或全部工作 委托 发包方：建设方或工程总承包单位 承包方：工程勘察设计单位、施工单位、工程设备提供单位 第一节 概述 二、建筑工程发包和承包的方式 建设工程招投标 两种方式 建设工程直接发包 建设工程招投标：发包方事先标明其拟建工程的内容和要求,由愿意承包的单 位递送标书,明确其承包的价格、工期、质量等条件,再由发包方从中选择工 程承包方的交易方式。 直接发包：发包方与承包方直接进行磋商,以约定工程建设的价格 工期和其他条件的交易方式。 2 第一节 概述 《建筑法》第19条规定： 建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接 发包。 三、建筑工程承包方式 建设工程承包方式主要由以下几种方式： 1.全过程承包：即从项目可行性研究开始,到勘察、设计、施工 验收、交付使用为止的建设项目全过程承包。 3 第一节 概述 2.设计、施工总承包：即从勘察、设计、到竣工验收为止的 总承包。 3.施工总承包:对建设项目施工全过程进行总承包。 四、建设工程发包与承包的一般规定 1.建设工程发包与承包合同必须采用书面合同。 4 第一节 概述 2.建设工程承发包中,禁止行贿受贿。 3.承包单位必须具有相应资格。 4.提倡总承包、禁止肢解分包。 5 例题： 1.建设工程发承包, 《建筑法》作出禁止规定的有（）。 A ．将建筑工程肢解发包 B. 发包人直接指定分包 C ．承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 D. 发包人指定生产厂、提供商 E. 两个不同资质等级的单位联合配合承包 2. 建筑法第24条规定,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工 程肢解发包。肢解发包的弊端中,不包括（ ）。 A. 可能导致发包人变相规避招标 B. 发包人节约了发包成本,但增加了管理成本 C. 不利于投资控制和安全管理 D. 不利于进度目标的控制 6 3.( )建筑工程,可以接受联合体承包。 A ．大中型 B ．结构特别的 C ．结构复杂的 D ．涉及专利技术的 4. 两个以上不同资质等级的单位实行联合配合承包的,应当按照( )的 业务许可范围承揽工程。 A ．联合体牵头人 B ．资质等级低的单位 C ．建设行政主管部门认定 D ．评标委员会认定 7 第二节 建设工程招投标法律制度 一、依法必须进行招投标项目的范围和规模标准 1.项目性质 ⑴ 大型基础设施、公用事业等关系社会大众利益、民众安 的项目。 ⑵ 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； ⑶ 使用国际组织或者外国政府资金的项目。