原平市金旺角大厦的项目市调的报告精品.pptVIP

原平市金旺角大厦项目市调报告 北京鑫尊房地产顾问有限责任公司 2019年03月 市场调研目的 本次调研主要是针对原平本市、以及周边太原市进行商业发晨现状和发展趋势调硏,重点是行业的发 展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、投资经菅力、可比类似竟争业态现状,以商业 需求和市场依托为导向,以客观的市场硏判为依据,提岀冋行的市场定位,为项目的招商销提供依据。 市场调硏所要需掌握的资料: 了解该区域城市重点商圈整体规划、布局与经营现况 了解消费者对于商场消费方面的消费水平、消费意愿 调研时间 2019年3月8日-14日,16日—17日,(共9天) 鑫尊地产 WWW GELAND CN 目录 · Part I原平市宏观经济指标分析 PartⅡ原平市消费人口特性分析 PartⅢ原平市商场商业设施分析 PartⅣV太原商圈市调分析 Part∨项目未来发展方向 鑫尊地产 WWW GELAND CN Part I原平市宏观经济指标分析 鑫尊地产 WWW GELAND CN 原平市宏观经济指标分析 山西省原平市位于忻州区中部,东临五台,西靠宁武,南与忻州、定饗毗邻,北和代县、 朔州接壞。面积2546平方公里,辖8镇21乡,原平市是县级市,由忻州市代管。全市辖7镇 11乡和两个街道办事处,全市520个村民委员会,总人口470000人,2019年,全市产总值 达到120亿元,财政收入达到20亿元,城镇居民可支配收入856235 看 速路口 上三蠢尊地产 原平市宏观经济指标分析 原平市商业布局 际平 豪华手机大1 原平市主商圈 嚏国平币府 红购物中心 的西苗 试家利市平秀鱼 的站东大酒店 成古寒 两夏 压平测 本项目 世纪家偶市 平市委她校 再原乡段 鑫尊地产 WWW GELAND CN PartⅡ原平市消费人口特性分析 鑫尊地产 WWW GELAND CN 原平市消费人口特性分析 ■在受访者中,本地家庭月收入属于中等水平2000元以上的家庭占比达到60%,其中5000元以上 月收入的家庭占比达到40%,以大多数家庭为有小孩的三口之家衡量,大部分的家庭收入良好 生活比较舒适。城乡集合部的年收人均在1万元,附近各乡村地区人均收入不等,有以种地为生, 也有做煤铝矿业生意的。 受访的大多数家庭,对购物,餐饮,娱乐为体,并将时尚、动感、休闲相结合的商场具有很大 ■相当部分家庭在满足了基本生活条件的基础上,对服饰,休闲两方面会投入更多的消费比例。 网 鑫尊地产 WWW GELAND CN 原平市消费人口特性分析 本市的消费者在服饰方面的消费比较理性,同时希望商品价廉物美,在服饰方面的费用控制在 年5000元左右,说明目前本市的消费者消费水平处于中等,这与本市目前商场缺乏新、特、奇的 品牌市场有很大的关系,所以本市在服饰的消费市场方面,具有很大的市场空臼点,有更多旳消 费潜力没有被很好的释放。 ■本地消费者对于东大商厦和新华林商厦的认知程度最高,说明这2个商场在本区域的经营方向,符 合当地消费者的心理需求,东大占据了品牌,新华林占据了价廉的优势,我们将在布局规划中和 招商中,对此引起高度重视,取其经营中的利弊,以及品牌方面,既要注重高端消费群也要顾及 中低揣消费群, 理 鑫尊地产 WWW GELAND CN 原平市消费人口特性分析 消费者(被访者)性别基本情况统计分析 口20-3C 口女性 口男性75 本次调查的被 25%女性,75%男性 ·被访者年龄分布主要以20-45岁居多,占比70%,其中20-30岁的 被访者占25%;30-45岁占25% 鑫尊地产 WWW GELAND CN