商投总部物业管理制度.pdfVIP

商投总部物业管理制度 商业物业管理 第 1 页第 1 页 商投总部物业管理制度 第 1 节 环境管理 1 招投标管理 1．1 各项目须于开业日前 120 天至 60 天完成筹备期项目保洁开荒招标 工作； 1．2 各地项目须于合同期满日前 90 天至 30 天完成营运期项目日常保洁招 标或续签工作； 1．3 日常保洁以外的其他环境类招标工作，须于开业前 45 天或营运期合同 期满前 30 天完成上报审批、合同签署； 1．4 各项目负责对周边保洁市场每年进行调研，形成报告，于每年 6 月 15 日前上报商投公司物业部审批； 1．5 各地项目负责保洁招标前 30 天完成招标前市场调研，形成调研报告， 与招标方案一同上报商投公司物业部审批(参见《招标(采购)操作规范》)； 1．6 环境类招标入围条件、招标程序须执行商投公司下发的 《招标(采购)操 作规范》。 2 日常环境管理 2 ．1 各项目负责组织于每年 12 月 15 日前或