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PAGE 4 PAGE 1 四、**家居有限公司 项 目 报 告 **集团有限公司 二O一二年四月 **家居有限公司项目报告 第一章 总论 项目概况 项目名称：**家居有限公司（（国家工商行政管理总局）名称预核准外字【2012】第82号，有效期至2012年9月13日。） 英文名称：Okay Home Co.,Ltd. 性质：外商独资 法定代表人：Keson Shan 企业地址：浙江省桐乡经济开发区四期文和路北段，康泾塘南侧。 投资者概况 投资者名称：**集团有限公司 地区：开曼群岛 法定代表人：威廉·恩维亚 国籍：加纳 **集团一直致力于厨卫家居的开发，国外市场遍及欧美等发达国家，目前在萧山租用2000平方米的厂房作为仓库，产品单子全部外发，年销售已达2000万美元，企业目前发展的最大瓶颈就是需要更大的场地，引进国外先进高端的全自动设备生产线，创造更大的价值。项目计划用地55亩，建筑面积37000平方米。 企业经营期限：50年 3 经营范围：卫生洁具、浴柜、家具、水暖器材及五金件的制造；自产产品的销售及其设计、技术咨询；经营进出口业务（不含进口商品分销业务）。 4 生产规模：年生产设计能力为：卫生洁具50万套、浴柜30万套、家具5万套、水暖器材及五金件100万件。 5 产品销售：产品80%在境外市场销售，20%在境内市场销售。 第二章 投资估算与资金筹措 投资规模及资金使用估算 投资总额：2380万美元。 注册资金：1100万美元。投资总额与注册资本的差额部分由公司股东融资解决。 注册资金到位： 公司注册资本第一期自营业执照签发之日起三个月内出资注册资本的15%，以可自由兑换的外币现汇方式出资;其余自营业执照领取之日起二年内以可自由兑换的外币现汇方式出资完毕。 2 资金筹措 项目资本金由**集团有限公司投资，出资方式以可自由兑换外币现汇出资。投资总额与注册资本之间的差额部分由投资公司自境外解决。流动资金全部自筹。 3 经济效益测算及投资回收期 投产后预计年销售收入3000万美元； 预计年净利润200万美元； 预计投资回收期6年。 第三章 产品市场需求及市场预测 市场预测 相信**家居有限公司在桐乡开设工厂进行生产以后，年销售额会达到3000-5000万美元。引进国外先进的设备，精准的切割，完美的造型，优雅的款式，凭借其领先的技术，将会赢取大量的国外客户和订单。同时公司也在积极开拓国内市场，相信市场前景将会是一片光明。 第四章 原物料供应及公用工程 原材料 项目投产后需用的主要原料来自大陆厂商和欧洲，辅助材料来自在大陆投资的外资企业。 能源和公用工程 本项目得到桐乡市人民政府的大力支持，确保了项目的用电需求。公司的新鲜用水和消防用水接自桐乡城市供水系统，供给全厂生产（包括地面冲洗、绿化和冷却水等）、生活用水。 交通运输 桐乡地区交通便捷，产品通过集装箱车运往上海港和嘉兴港及宁波港。本公司自备产品运输车辆及装卸货设施外，大多数成品出口还是靠海运集装箱，在生产区设有专用停车场。 生产工艺和设备 生产工艺流程： 卫生洁具：1.玻璃台盆：玻璃原片--裁料磨边--盆腔热弯--保温--钢化--抛光打磨--喷漆--包装--成品 2.石英台盆：混料--真空搅拌--注入模具--成型--测试--机床加工--包装--成品 家具和浴柜： 排孔—镂洗—封边—打磨—覆膜—装配--包装--成品 板材--锯板 排孔—镂洗--打磨--喷漆--装配--包装--成品 水暖器材及五金件：原材料采购--设计—车加工--表面处理（外协）--组装--成品测试--包装--入库 主要生产设备：开料锯、直线封边机、覆膜机、镂洗机、排钻机、切割机、玻璃热弯炉，内外园磨机，异型磨边机，异型直线磨边机，机加工设备、真空搅拌机、压机、喷漆烘房流水线等。设备投入将需要3000万人民币，其中进口设备1500万人民币。 企业组织和劳动定员 企业组织与工作制度 2.1企业组织 本项目由**家居有限公司组织实施，公司实行执行董事领导下的经理负责制。生产车间负责组织生产，日常生产计划安排、销售、原辅材料供应、产品质量检测、生产设备维修；人事劳资、财务等均由公司负责。 2.2工作制度 根据项目生产规模和生产工艺要求，车间主要生产操作人员实行两班制。每班8小时工作3小时加班(含午休一小时即每两小时休息10分钟之公司相关管理规定)。全天24小时生产，全年生产。 2.3劳动定员和人员培训 2.3.1劳动定员 劳动定员的配备，是由工作日的定额和劳动量所决定。定员编制参考有关定额，