原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
房地产项目开发完全手册-开发
目 录
一、征地
1、地理位置………………………………………
2、地质地貌状况………………………………………
3、土地面积及红线………………………………………
4、四邻状况………………………………………
5、交通状况………………………………………
6、土地权属状况………………………………………
7、土地性质………………………………………
8、地表建筑、构筑状况………………………………………
9、城市配套………………………………………
10、周边环境………………………………………
11、时事政策………………………………………
12、土地价格………………………………………
13、征地手续………………………………………
14、土地 SWOT 分析………………………………………
15、可行性论证………………………………………
16、开发能力评判………………………………………
17、实施征地………………………………………
目 录
一、征地
1、地理位置………………………………………
2、地质地貌状况………………………………………
3、土地面积及红线………………………………………
4、四邻状况………………………………………
5、交通状况………………………………………
6、土地权属状况………………………………………
7、土地性质………………………………………
8、地表建筑、构筑状况………………………………………
9、城市配套………………………………………
10、周边环境………………………………………
11、时事政策………………………………………
12、土地价格………………………………………
13、征地手续………………………………………
14、土地 SWOT 分析………………………………………
15、可行性论证………………………………………
16、开发能力评判………………………………………
17、实施征地………………………………………
二、项目前期
1、立项管理………………………………………
2、文物审批及处理………………………………………
3、地质勘察………………………………………
4、全程营销（前期策划）………………………………………
5、方案审批………………………………………
6、施工图设计………………………………………
7、人防审批………………………………………
8、抗震审批………………………………………
9、消防审批………………………………………
10、绿化审批………………………………………
11、城市配套审批（水、电、污、市政、暖、煤气、弱电等）……
12、建筑商与监理方选择………………………………………
13、材料商选择………………………………………
14、其他合作商选择………………………………………
15、节能评定………………………………………
16、融资及房贷等级资信………………………………………
三、规划管理
1、征地前规划管理………………………………………
2、建审规划管理………………………………………
3、施工规划管理………………………………………
4、期间变更规划管理………………………………………
5、测绘管理………………………………………
四、报建管理
1、报建申请………………………………………
2、施工图审核………………………………………
3、工程类别………………………………………
4、招投标管理………………………………………
5、抗震（前期已办）………………………………………
6、质量监督委托………………………………………
7、监理备案………………………………………
8、安全监督审批………………………………………
9、墙改审批………………………………………
10、建设工程社会保险审批…………
文档评论（0）