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连云港石化产业基地精细化工区专业消防站项目 建筑方案设计任务书 工 程 地 点： 连云港市徐圩新区 委 托 方： 连云港石化产业园有限公司 第 1 页，共 9 页 一 、 项目概况 连云港石化产业基地是我国重点发展的七大石化产业基地之一， 连云港石化产业基地规划范围东部紧临海滨大道，北至苏海路及疏港 大道，西至242 省道，南至善后河及南复堆河北岸，规划总面积62 平方 公里。 第 2 页，共 9 页 徐圩新区石化产业基地精细化工区专业消防站的建设主要为提升 连云港石化产业园区危化品应急救援、网络监控等功能。该项目地块 预选址位置位于连云港石化产业园公用设施地块，该地块位于石化九 路以西、石化三道以北，占地面积 1 公顷（15 亩）。 二、建设要求及技术经济指标 2.1 连云港石化产业基地精细化工区专业消防站：占地约 15 亩。使 用单位为徐圩新区消防大队，主要包括业务办公、危化品应急救援、网 络监控、消防训练、消防车库等功能。 2.2 连云港石化产业基地精细化工区专业消防站使用面积指标：总 第 3 页，共 9 页 建筑面积控制在 7000 ㎡，其中业务用房面积在 2000 ㎡（含通讯室、体 能训练室、训练塔、执勤器材库、训练器材库、器材修理间、灭火救援研 讨、电脑室等）、业务附属用房面积在 1000㎡（含图书阅览室、会议室、 消防宣传用房、干部备勤室、消防员备勤室、财务室等）、辅助用房面 积在 1500㎡（含厨房、餐厅、浴室、医务室、盥洗室、队员宿舍等）、消 防车库面积在 1000㎡（8-10 个），物资储备库面积在 1500㎡。 2.3 规划条件要求：本次设计范围由 1 幅地块组成，根据政府规划 条件规定，由于设计指标为整体控制数据，以下数据均为暂定，可根据 方案特点进行调整。 2.4 地块容积率以规划设计条件为准，参照江苏省城市规划管理 规定，建筑密度不大于 22%，绿地率不小于 70%。 三、设计依据 3.1 政府部门批准的规划设计条件，参考江苏省城市规划管理规 定 3.2 用地红线图 3.3 地形图、概念规划成果 3.4 产品定位建议：已经认可的概念设计成果（详附件） 第 4 页，共 9 页 5.5 中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条 例和规范，包括但不限于： 《城市建设规划管理法规文件汇编》 《江苏省城市规划管理技术规定》 《江苏省灭火救援应急中心建设导则》 《城市消防站建设标准》 《江苏省危险化学品事故应急救援中心建设导则》 《公用建筑设计防火规范》 《江苏省城市应急避难场所建设标准》 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 《城市消防站设计规范》 《公共建筑设计通则》 《建筑工程设计文件编制深度规定》 《公共建筑节能设计标准》 《人民防空地下室设计规范》 3.6 在参照以上规范进行设计时，需以现行有效的版本为准。参照 以上文件但不应仅限于以上文件。如有连云港当地规范条例比上述条 例更加严格，以当地规范条例为准。 第 5 页，共 9 页 四、设计工作内容及深度 4.1 基本原则 本次设计任务主要是在概念设计阶段及后续成果继续深化， 使最终工程成果能体现甲方对项 目的要求及设计方的设计意 图。设计 深度应能使设计方的设计意 图清晰无误的得到传达，设计方应对项 目 最终的整体效果负责。 4.1.1 功能布局和交通组织上考虑分别设置便捷的机动车出入口， 尽量减少交叉干扰， 4.1.2 建筑外观风格要求 应充分考虑项目地块所处的石化九路道及苏海路周边位置的 重要性，石化九路为石化园区内部