监理工作中的施工合同管理.docxVIP

遇到建筑工程纠纷 问题？赢了网律师为你 免费解惑 ！访问 监理工作中的施工合同管理 施工合同管理中存在的问题 1.1 目前实际工作中存在的问题 在该工程项目的实践中， 由于业主对建设监理缺乏理解和经验不足。存在着下述几种不正常的情况： 将业主与监理单位委托与被委托的关系，误解为雇佣关系。 业主对承包方的各种具体要求并非都经过监理方这个统一的出口。因而降低了监理方应有的作用， 而且使承包方在执行过程中受到多头管理，左右为难，无所适从，反面影响了工作的正常进行。 业主虽然也授予了监理方必要的权力， 但在工程项目实施过程中，往往不能很好地支持和信任监理工作， 结果监理方在对业主向承包方的付款方面无任何制约力，使监理方处于被动状态。 1.2 监理工程师对存在问题的处理 监理工程师应主动处理好与业主的关系。 监理方的一切监理活动应向业主负责， 定期向业主报告工程施工情况， 未经业主授权监理工程师无权变更工程施工承包合同。 由于不可预见、 不可抗拒或其他因素需要变更工程施工承包合同时。监理工程师可以向业主提供建议，积极协助业主与承包方协商合同变更事宜。 对业主提出的要求以及检查中存在的问题。 监理方的现场监理人员也要随时做好记录。 及时改进和解决。已证明监理人员判断或处理问题有错误时， 应主动向业主承认错误并提出改进意见。当监理工程师正确的建议被业主否决时，应阐明自己的观点，书面通知业主，