房地产测量：第4章 土地利用现状调查.pptVIP

望天田（112）:指无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地。 水浇地（113）:指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地。 旱地（114）:指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。 菜地（115）:指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地。 果园（121）:指种植果树的园地。 桑园(122):指种植桑树的园地。 茶园(123):指种植茶树的园地。茶树主要生长在我国南方温暖潮湿地区。 橡胶园（124）: 指种植橡胶树的园地。橡胶树主要生长在纬度30度以内的热带或亚热带地区。 其它园地（125）:指种植可可、咖啡、油棉、胡椒等多年生作物树的园地。 有林地（131）：指树木郁闭度=20%的天然、人工林地。 灌木林地（132）:指郁闭度=40%的灌木林地。 疏林地（133）:指树木郁闭度为10—20%的林地。 未成林造林地（134）:指造林成活率大于或等于合理造林株数的41%，尚未郁闭但有成林希望的新造林地。 迹地（135）:指森林采伐、火烧后，五年内未更新的土地。 苗圃（136）:指固定的林木育苗地。 天然草地（141）:指以天然草本植物为主，未经改良，用于放牧或割草的草地，包括以牧为主的疏林、灌木草地。 改良草地（142）：指采用灌溉、排水、施肥、松耙、补植等措施进行改良的草地。 人工草地（143）:指人工种植牧草的草地，包括人工培植用于牧业的灌木。 城镇区域室内预判图 丘陵地区室内预判图 房地产测量 2.调查底图制作 （1）准备合适比例尺的DOM。影像缺失的地方配以地形图等数据。 （2）套合界线数据，包括国界线、陆地(含海岛)与海洋的分界线和行政区域界线。行政区域界线包括省、地级市、县、镇和行政村界线。 （3）套合土地权属界线，包括已有的国有土地使用权界线和集体土地所有权界线。 （4）配以相应的符号注记和文字注记等。 　 （2）省（自治区、直辖市）界线 ..　 ..　 ..　 （3）地（市）界线 （4）县（市）界线 （5）乡（镇）界线 ..　 ..　 ..　 .　 .　 .　 .　 .　 .　 .　 .　 .　 　 行政境界线：包括国界线、省（自治区、直辖市）、地（市、州）、县（市）以及乡（镇）界线。 　 （1）国界线 土地权属界线 ：指村（大队）、农、林、牧、渔场界；居民地外的厂矿、机关、部队、学校等企事业单位的土地所有权界和使用权界。 　 （1）村界 　 （2）争议界 .　 .　 .　 境界线（权属界线）标示要求: ①以线状地物为界的，线状地物双线时，界线与线状地物的中心线相重合；线状地物单线时，则在线状地物两侧隔段跳绘。 ② 当界线以线状地物一侧为界时，应在线状地物相应的一侧移位0.2mm标绘。 ③ 对于有争议的界线段，按实地的线段标绘未定界符号。 房地产测量 4.5.6外业调查 1.外业调查的基本要求 （1)充分利用已有土地调查成果。 （2）外业调查时应实地逐个“图斑”调查。参考调查底图、实地查看确认，正确识别土地利用类别，准确勾绘土地分类界线。 （3）权属界线应认定合法、位置准确、表示规范。 （4）图、数、实地三者应一致。 房地产测量 2.土地权属调查 土地权属调查的调查单元是宗地。凡被权属界址线封闭的土地为一宗地。包括集体土地所有权宗地和国有土地使用权宗地。同一所有者的集体土地被铁路、公路，以及国有河流、沟渠等线状地物分割时，应分别划分宗地。有争议土地，且一时难以调处解决的，可将争议土地单独划“宗”，待争议调处后划入相关宗地或单独划宗。 每宗土地内的不同地类要分开表示。 房地产测量 3.地类调查 利用DOM和已有土地调查成果等资料，按土地现状以及土地的实际用途来调查地类及其界线。地类调查至《土地利用现状分类》的二级类（见本章附录）。 1）地类调查（以耕地为例） 种植农作物的土地 新增耕地 不同耕作制度，种植和收获农作物为主的土地 被临时占用的耕地 受灾但耕作层未被破坏的耕地 被人为撂荒的耕地 房地产测量 2）线状地物调查 线状地物包括河流、铁路、公路、管道用地、农村道路、林带、沟渠和田坎等。 线状地物宽度大于等于图上2mm的，按图斑调查。