2017年中国房地产市场发展现状分析及发展趋势展望..docVIP

2017 年中国房地产市场发展现状分析及发展趋势展望 一、近期房地产市场发展现状分析 2014 年初开始，房地产投资增速持续下滑，库存不断攀升，销售增长出现疲态， 土地 出让收入也开始下滑，地方政府风险积累，房地产投资成为拖累固定资产投 资乃至宏 观经济增长的痛点。在此背景下，政府出台一系列刺激政策。 2014 年 11 月起央行连续 六次降息，维持资金的宽松格局； 2015 年央行联合多个部委出台 “330新”政，降低贷款 首付比例，营业税改为满二即免税，随后各地纷纷出台配套 政策； 2015 年 11月 10日， 中央财经领导小组第十一次会议上，习近平首次表态要 化解房地产库存，促进房地