物业学习管理招投标实务试卷习题A.docxVIP

精品文档 你我共享 一、单选题（每题的备选答案中只有一个是正确的 共30分） 1.物业管理公司， 是指根据合同接受业主或业主委员会的委托对物业实行专业化管理，并（ ）。 A、不收取任何报酬 B、收取相应报酬 C、自治管理 D、自主管理 2.物业服务现行的招标方式中，适合小规模收益性物业的招标方式是（ ）。 A、公开招标 B、邀请招标 C、协议招标 D、 B 和 C 3.以下属于物业管理招标评标的评分方法的是（ ） Ａ综合评议 Ｂ效用分析法Ｃ成本收益法Ｄ收益成本法 4.物业管理投标是（ ）根据招标文件有要求组织编制标书，参加物业管理资格 竟争的一种行为。 A ﹑开发商 B﹑业主委员会 C﹑业主大会或业主代表大会 D ﹑物业管理 企业 5.物业服务合同都是由（ ）与物业管理企业签订的 . A、业主大会 B、业主委员会 C、业主 D、居委会 6.物业服务招标是由（ ）负责，通过竟争择优选聘物业服务企业的一种方法。 A、物业开发商 B、业主 C、物业开发商或业主 D、房地产管理部门7.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标人或招标代理机构 在投标人获得招标文件后，安排招标人会议，这个会议称（ ） A、投标人会议 B、技术评审会议 C、 标前会议 D、协调会议 8.物业管理招标在定标阶段 ,评标委员会评审的主要内容不包括（ ） . A.资格评审 B.服务质量评审 C.报价及补