多规合的案例分析.ppt

文档仅供参考,如有不当之处,请联系本人改正 目录 ◆01镇江市案例分析 02广州市案例分析 03厦门市案例分析 04总结  文档仅供参考,如有不当之处,请联系本人改正 Chapter 镇江市案例分析  文档仅供参考,如有不当之处,请联系本人改正 1技术思路 镇江位于江苏省域西南,长江沿江城市,紧邻南京与常州,与扬州隔江相望,全域面 积3000多平方公里,随着经济社会的高速发展,镇江市域城镇化率已突破60% 02 研究目的 研究路线 将已有的各类上位规划、部门规划及空 相关规划 间规划融入其中,有效推进全市的建设 销江市上地利用总体规划 城多空同布局 十 上位规划:全国主体功能区规划、江苏 绩镇总体划及村庄整治魔划 省城镇体系规划(2012-2030)、江苏空□ 省生态红线区域保护规划等 省域域镇体系现划及主体功能区现延  文档仅供参考,如有不当之处,请联系本人改正 12技术路径 ◆A.有效落实上位规划的基本策略 三横两纵”城镇空间格局 优化沿江 0 统筹南部 提升沪宁 苏接影图 图3:江市域空间发展战暗结构 图2:省城镜体系规确定的沿江城市带空同线构  文档仅供参考,如有不当之处,请联系本人改正 122技术路径 B.协调主体功能区规划,划定分片区指导市域发展(差异分区) 江及沿沪宁地区 北部:沿江及 沿沪宁地区 城镇化、工业 化的主导地区 南部:以生态 保护为主,推 进南部地区特 色化发展 江市空问发震分片区差异化政策引导 南部地区 区老耄新 优化E区建,大力区发,保区土地 百状集的发黑 图4:市域空间分区发展引导图 重点变持及产让图区友测 点环建及民话函样编 大力展新兴产量,引导嘴产让稀型 导严业进入区集左  文档仅供参考,如有不当之处,请联系本人改正 12技术路径 C严格落实区域生态红线保护要求 划定为6大类,生态 管控一级区及二级 区合计总面积 72383平方公里 约占全市总面积的 18.8% 首先完 全落实全省对镇江 市域生态红线区域 保护的具体范围与 规模,在市域空间 规划总图中城镇建 设空间完全避让 图5:区域生态红线空间的优先落实  文档仪供参考,如有不当之处,请联系本人改正 3专项规却中抽测用划,合确市容面炒限容量 表4:镇江市域各类用地规模分配一览表(2030) 平方公里)统筹士地利用规划 总面积 绕计年鉴 3?合理确定空间发展 生态红线区域 《江苏古生态红线保护规划》生态红线面积 723.83 容量,根据人口规 模及用地经济要求 统计年鉴 预估各类建设用地 态 镇江山体资源特殊保护区炕定方》 分配以作为空间落 用基本农田《江市士地利用总体规划》基本农田保护目标 图的基本依据。 重复部分生态红线区城涉及部分水壎、山体和基本农田 约100 预测:镇江全2030 290年建设用地总量约 可供速设用地 控制在820平方公 里左右,约占全市 表5:锁江市域规划建设用地一览表(2030) 土地面积的21% 平方公里 按人均110平米计算(2030年约387 根据现状总里折减(2030年约63万人,占现状55%) 根据现状告算  文档仅供参考,如有不当之处,请联系本人改正 32专项规划一合理划定空间发展边界 绿色:土地利用 规划中确定的基 本农田集中(保 护) 红线:初步预估 的城市增长边界 6;基本农田倸妒与城镇建设空问笑系图 在该范围内主要 为城乡建设空间 及部分生态与 般农田空间 3边界以外:即为 基本农田的集中 发展区域 图7:中心城区空间墙长边界划定 注:线内为中心城区主要功能组团,以建设阴地为主;外是基本农团主要区城。  1.33专项规划文业物曹翻亚项目落地 根据全市在编产业 三集”规划,全 市将重点打造80多 个产业园区,实现 产业规划与空间 规划的高度融合 理是击击 图8:产业园区在多规蓝图上的落实  文档仅供参考,如有不当之处,请联系本人改正 4各下类规划 合理衔接与统筹城镇总体 规划 合理确定村庄发展策 各城镇具体建设空 略 间不能突破划定的空间 边界 2重对各辖市结合部地 类型 区进行统筹规划提出共 1.特色村与一般村两类 同谋划国际级生态新城 2.100个三星康居村庄和约 等设想 200个二星康居村庄 3对重大设施进行统筹 3充分体现地区乡土风情。 安排并协调一致 提出将句容西部干线 丹阳的丹东公路及省道 238串联起来,形成联 系全市南部地区的公路 环线等,实现一张蓝图 上的规