冷库租赁合同模板-.pdf

______________________________________________________________________________________________________________ 广州市 xx 有限公司 冷库租赁协议书 协议编号： 甲方：广州市 xx 有限公司（出租方） 乙方： （租赁方） 经办人： 经办人： 甲、乙双方经反复协商一致，就冷库租赁事宜达成如下协议： 第一条 1.甲方将位于 xx 冷库 库租赁给乙方作 货物存放使用。月租价格 为： 元/ 月。（不含水电费） 2.xx 设施维护费 元/ 月，清仓费 元/ 次。 （补充说明：甲方收取租金、水电费只开具普通收据。 ） 第二条 租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止。信用保证金 元。 第三条 租赁期间冷库库门钥匙交由乙方保管，货物进出及数量监督由乙方自行负责。甲方 只保留卷闸钥匙，作冷库机组正常维护用。甲方负责确保冷库按乙方要求温度内正常运行。 （以冷库机组设置显示温度为准。由于记录仪数据只作参考，特此说明。 ）冷库正常使用维 护费由甲方负责。甲方冷库按乙方要求温度运行使用，如货物出现变质、腐烂、散堆跌坏 - 可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 等问题，与甲方无关。货物存放期间，如有证据证实甲方或甲方工作人员造成乙方的货物 损坏或遗失，甲方须按市场赔偿给乙方，反之，如有证据证实乙方人员在租赁期间，损坏 甲方的冷库设备系统，责任由乙方负责（包括但不止于直接损失、其他客户损失和歇业造 成的间接损失）。 第四条 乙方确保存放货物合法，否则，如乙方货物因违规违法或质量问题，遭有关部门依 法没收或封存，由乙方负责，并补交租金。 第五条 乙方存放的货物到期，如需续租，须提前三天办理续租手续（同等条件下，乙方享 有优先续租权），签订续租协议，缴纳费用。如乙方每月到期后不交租金，每逾期一天按租 金总额 5%收取违约金，逾期三天，甲方即有权按无主货物自由处理，所造成的损失，由乙 方负责。合同期满后，双方结清费用，押金退还乙方。 第六条 因不可抗力造成合同无法履行，双方互不承担责任。 （如战争、地震、自然灾害造成 断电或政府抢修停电。 ） 第七条 双方商定的其他事宜： 1.乙方要求提供的冷库使用温度： 。 2.甲方双方约定，乙方租用甲方冷库期间所产生的电费（包括冷库机组运行电费及冷却塔 80%的分摊电费），由乙方承担。电费计价现按批发市场统一标准定价 1.55 元/ 度收取，日 后供电部门若上调电价再按比例进行上调。电表读数： 。 - 可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 第八条 其他未尽事宜，可签订补充协议，如补充协议内容、条款与合同相抵触，以补充协 议约定为准，如双方在履行合同过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，指定 向辖